Росреестр информирует
28.12.2024
Самарский Росреестр исполняет мечты
В канун Нового года сотрудники самарского Росреестра приняли участие во Всероссийской акции «Елка желаний».
Карина Крахина проживает в республике ДНР, городе Макеевка. Ей 8 лет, и её самая большая мечта – это долгожданный мир. Она мечтает прокатиться на роликовых коньках по мирным улицам своего города. Для Карины посылка с роликовыми коньками, отправленная ведомством, стала шагом к исполнению ее мечты.
Никита Сергеев проживает в Самаре, ему 5 лет, он растет активным и очень творческим мальчиком, по этому он загадал себе в подарок детский электрический синтезатор. Подарок стал для Никиты не просто игрушкой, а настоящим источником вдохновения.
«Каждая история, как у Никиты и Карины, становится частью большой акции доброты. Эти простые, но значимые жесты меняют судьбы и наполняют жизни надеждой. С каждым новым подарком с «Елки желаний» мир становится чуть теплее и ярче», - говорит Ольга Суздальцева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области .
Большие сердца самарского Росреестра
В коллективе Управления Росреестра по Самарской области существует добрая традиция, в преддверии Нового года помогать детям, оставшимся без попечения родителей и проживающих в детских домах-интернатах нашего города.
В этом году Молодежный совет Управления навестил ГБУ СО «Самарский дом-интернат» особое подразделение.
В данном учреждении живут 30 воспитанников от 5 до 24 лет. По состоянию здоровья эти детки каждый день нуждаются в особом бытовом и медицинском уходе.
Ребята приехали, чтобы поздравить воспитанников и персонал учреждения с наступающим Новым годом и передать от неравнодушных сотрудников ведомства необходимые вещи для поддержания комфортной жизнедеятельности – средства личной гигиены, канцтовары и много другое. Не забыли и про новогодние украшения – шарики, гирлянды, мишуру, чтобы создать в доме-интернате праздничную атмосферу.
В Роскадастре Самарской области прошла выставка детских рисунков
В преддверии Нового года в филиале ППК «Роскадастр» по Самарской области прошла ежегодная выставка детских рисунков. Участники – дети сотрудников в возрасте до 14 лет. Тема этого года: «Новогодняя сказка».
По условиям конкурса детей не ограничивали в технике и формате рисования, поэтому на выставке можно наблюдать сюжеты, нарисованные цветными карандашами, акварелью, яркими фломастерами, гуашью и даже акрилом. Всего в мероприятии приняли участие около 100 детей сотрудников ведомства. Свои работы также прислали конкурсанты из территориальных отделов филиала. Это Тольятти, Жигулевск, Сызрань, Кинель, Чапаевск, Новокуйбышевск.
Творческие стенды красуются в фойе филиала и любой посетитель имеет возможность посмотреть детские работы, наполненные новогодним настроением, ожиданием праздника и волшебством.
«Выставка создает волшебную атмосферу праздника и новогоднее настроение. Юные художники передают поздравления с Новым годом через свои замечательные рисунки, на которых изображены зимние пейзажи, новогодние атрибуты с фонариками и главная красавица торжества– елочка!», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Светлана Вандышева.
Все участники мероприятия награждены сладкими призами и памятными подарками.
26.12.2024
В Самаре поставлен на кадастровый учет спортивный объект
В рамках реализации федерального проекта «Спорт - норма жизни» нацпроекта «Демография», инициированного Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным в Самаре поставлен на кадастровый учет футбольный манеж, который возвели рядом со стадионом «Солидарность Арена».
Спортивный объект расположен по адресу: город Самара, улица Демократическая, 57В. Общая площадь манежа почти 15 000 кв. м, что позволяет вместить 498 зрителей и использовать его для проведения различных спортивных мероприятий, тренировок и соревнований на высоком уровне.
С учетом растущего интереса к футболу, создание такого объекта сможет привлечь многих любителей и профессионалов, тем самым укрепляя статус Самары как города, способствующего развитию массового спорта.
23.12.2024
Праздник для маленьких гостей
В минувшие выходные в стенах самарского Росреестра состоялся новогодний утренник для детей сотрудников.
Яркие костюмы, весёлые песни и захватывающие игры создали атмосферу настоящего чуда.
Снегурочка, Дед Мороз, Баба Яга и разбойница стали главными героями этого дня. Они не только развлекали маленьких гостей, но и вручали сладкие подарки.
Дети с восторгом принимали участие в играх и мастер-классах подготовленных для них. Они могли создать свои новогодние открытки, смастерить праздничную гирлянду и разукрасить рукавички. Мелодии любимых детских песен заполняли пространство, а весёлые игры собирали вокруг себя маленьких друзей.
На мероприятии также прошел концерт для Деда Мороза — юные артисты не скупились на эмоции и талант. Кульминацией утренника стал зажигательный хоровод, объединяющий детей и взрослых в едином порыве радости и счастья, ведь этот день стал не только праздником, но и возможностью ощутить тепло и поддержку большой семьи ведомства.
20.12.2024
66 многоквартирных домов поставлено на учет с начала года
в Самарской области
Более 1 000 000 кв.м жилья было введено в эксплуатацию за 11 месяцев текущего года в 63-м регионе. Только в ноябре самарским Росреестром было поставлено на кадастровый учет 16 многоквартирных домов (МКД). Всего с начала года введено в эксплуатацию 66 МКД.
Напоминаем, что застройщики после окончания строительства, без оформления доверенности могут представлять интересы участников долевого строительства при регистрации права собственности. Таким образом, после подписания акта приема-передачи, дольщик может не посещать многофункциональные центры, а значит не тратить свое время на всю процедуру оформления права собственности в Росреестре. За него всё сделает застройщик, а на электронную почту участника долевого строительства придет выписка о зарегистрированном праве.
На сегодняшний день Самарский регион занимает 1 место в Приволжском федеральном округе и 6 место в Российской Федерации по количеству таких заявлений от застройщиков.
18.12.2024
Спорт как средство сотрудничества
Команда самарского Росреестра приняла участие в ответном товарищеском матче по настольному теннису с командой Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №22 по Самарской области. Межведомственный турнир был организован членами молодежных советов и первичных профсоюзных организаций.
Ответная встреча прошла спустя полгода после летних соревнований. На протяжении этого времени обе команды тренировались, чтобы показать в игре свои лучшие качества.
По результатом поединка победителем стал Валерий Мишин, ведущий специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области.
«Отрадно, что наши межведомственные турниры стали традиционными. Они укрепляют не только внутрикорпоративный дух, но и оказывают положительное влияния на межведомственное взаимодействие, - отмечает председатель первичной профсоюзной организации Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин. - Выражаем благодарность Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №22 по Самарской области за прием, организацию и предоставление площадки для проведения мероприятия. От всего сердца поздравляем победителей! Всем участникам желаем дальнейших успехов в спорте и профессиональной деятельности. Надеемся на продолжение нашей спортивной дружбы!»
17.12.2024
Проект «Земля для стройки» продолжает активное развитие
на территории Самарской области
Более чем на 600 гектаров был увеличен земельный фонд в рамках проводимых работ по проекту «Земля для стройки» за 9 месяцев текущего года. Более 180 земельных участков общей площадью 24 гектара вовлечены в оборот в целях жилищного строительства.
В 2024 году проект «Земля для стройки» продолжает активное развитие на территории Самарской области. В рамках работы Оперативного штаба в 2022 году была выявлена территория на ул. Звездной г.о. Сызрань, планируемая под строительство многоквартирных жилых домов. В 2024 году на государственный учет муниципальным образованием городской округ Сызрань Самарской области уже поставлены 5 земельных участков общей площадью более 3,5 гектаров, расположенные на ранее выявленной территории. Земельные участки возможны к вовлечению в оборот под многоэтажную жилую застройку. Управлением также расширен перечень земельных участков в г.о. Сызрань с возможностью вовлечения в оборот под среднеэтажную застройку двух земельных участков на ул. Демократической общей площадью более 1 гектара.
Заинтересованные лица и потенциальные инвесторы в режиме онлайн могут выбрать и оценить пригодные для строительства земельные участки и территории на платформе ППК, перейдя по ссылке: https://pkk.rosreestr.ru/.
12.12.2024
«Мои права – мое богатство!»
12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, в Управлении Росреестра по Самарской области состоялась интеллектуальная квиз-игра «Мои права – мое богатство!». В мероприятии приняли участие команды «Международного Института Рынка», Школы № 57 города Самары и команда Молодежного совета самарского Росреестра.
Участников состязания ждали самые разные вопросы: из Конституции РФ, из области истории, а также из сферы недвижимости. Ребята погрузились в прошлое возникновения конституционного права собственности; понятия «недвижимого имущества»; вспомнили о том, какие бывают объекты недвижимости; какие учетно-регистрационные действия проходят через Росреестр; разгадывали головоломки, связанных с ипотечными сделками и незаконными перепланировками; затронули даже тему «недвижимость в искусстве».
Победителем квиз-игры стала команда «Молодежь Росреестра», в составе которой были сотрудники Управления.
«Сегодня наши ребята почерпнули много интересной и важной информации: расширили свои познания в сфере недвижимости и деятельности Росреестра. Уверена, что эти знания пригодятся им в дальнейшем и помогут в выборе будущей профессии!» – говорит Варвара Александровна Лихман, заместитель декана по научной и учебно-производственной работе «Международного Института Рынка».
11.12.2024
Нотариусы и Росреестр - взаимодействие в интересах граждан
Более 70 000 заявлений о государственной регистрации прав поступило от нотариусов Самарской области в региональный Росреестр за 10 месяцев 2024 года.
С 1 февраля 2019 года нотариусы наделены полномочиями по подаче заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав в электронном виде, и ежедневное представление таких документов обеспечивает быстрое и комфортное получение гражданами услуг Росреестра.
Взаимодействие нотариусов и Росреестра осуществляется посредством Единой информационной системы нотариата, включенной в систему межведомственного электронного взаимодействия. Так, после совершения нотариального действия, например, удостоверения сделки, выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариусы обязаны в день оформления документов, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации.
Для заявителей преимущества очевидны:
- Срок оказания услуги - 24 часа;
- Экономия времени, так как исключается необходимость дополнительно обращаться в офис МФЦ.
Благодаря эффективному взаимодействию Управления и нотариата достигаются высокие показатели в регистрационной сфере, а также реализуются новые способы совместной деятельности в интересах заявителей.
10.12.2024
Выездной прием граждан провели сотрудники
самарского Росреестра
Расширенный выездной прием граждан по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках «дачной» и «гаражной амнистий» прошел на территории сельского поселения Звезда муниципального района Безенчукский Самарской области.
Все желающие получили консультацию у начальника межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому и Хворостянскому районам самарского Росреестра Натальи Райской, руководителя Муниципального бюджетного учреждения «Геопроект» Ольги Хрипуновой, руководителя Муниципального бюджетного учреждения «Безенчукский МФЦ» Натальи Портновой. Также жители сельского поселения смогли подать заявления, касающиеся оформления недвижимого имущества и иных государственных услуг.
По мнению Главы сельского поселения Звезда Алексея Богданова: «Такого рода совместные профильные приемы позволяют гражданам, включая маломобильных, а также проживающих в отдалении от районного центра, комплексно решить проблемы и получить ответы на вопросы правового характера».
09.12.2024
Встреча с Героем России
С Героем России Максимом Вадимовичем Девятовым встретились члены Молодежного совета самарского Росреестра. Во время беседы защитник Отечества поделился с ребятами своим жизненным и боевым опытом, рассказал о качествах, которые помогают ему при выполнении важных задач.
Максим - сын офицера, родом из Тихвина Ленинградской области. В 2005 г. по призыву проходил военную службу в поселке Кряж города Самары в 81-м гвардейском мотострелковом полку 27-й гвардейской мотострелковой дивизии. Пять лет прослужил в полку, затем уволился в запас. В 2013 г. вновь поступил на военную службу по контракту. В составе бригады участвовал в операции по воссоединению Крыма с Россией. Был в боевой командировке в Сирии. С 24 февраля 2022 года в составе своего подразделения принимал участие в СВО.
В 2023 г. за мужество и героизм, проявленные при исполнении воинского долга, гвардии старшему сержанту Максиму Девятову было присвоено звание Героя Российской Федерации с вручением знака особого отличия — медали «Золотая Звезда». Максим также награжден Орденом Мужества, Медалью Суворова, «Медалью ордена «За заслуги перед Отечеством»» I степени, «Медалью ордена «За заслуги перед Отечеством»» II степени.
«Такие встречи необходимы сегодняшней молодежи, – отмечает председатель Молодежного совета Татьяна Шурыгина. – Они помогают нам увидеть настоящий пример мужества, отваги и патриотизма!».
06.12.2024
В столице региона прошли публичные обсуждения результатов
правоприменительной практики
2766 контрольно-надзорных мероприятий без взаимодействия было проведено Управлением Росреестра по Самарской области за 11 месяцев 2024 года на площади 75,4 тыс. га; выявлено нарушений на площади 3,3 тыс. га; зафиксировано устранение нарушений на площади 0,6 тыс. га; в качестве профилактических мер объявлено 1464 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, - такие цифры были озвучены в самарском Росреестре в ходе публичных обсуждений результатов правоприменительной практики в сфере государственного земельного контроля (надзора) и федерального геодезического надзора.
На прошедшей встрече начальник отдела государственного земельного надзора самарского Росреестра Юлия Голицына рассказала об итогах деятельности госземнадзора в 2024 году, обратив особое внимание на профилактику нарушений земельного законодательства. Она отметила, что было произведено 24 вылета беспилотного летательного аппарата, с его помощью обследовано 927 га земель. Были рассмотрены ключевые вопросы организации и осуществления госземнадзора по результатам обобщения правоприменительной практики Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Итогам осуществления федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии и проведения профилактических мероприятий в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии за отчетный период был посвящен доклад начальника отдела геодезии и картографии Елены Черкасовой. Особое внимание было уделено теме сохранения пунктов государственной геодезической сети (ГГС), более 3000 которых было обследовано на территории Самарской области, и зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
«Выражаем благодарность самарскому Росреестру за встречи, которые стали регулярными», – отметила главный специалист отдела контроля Администрации муниципального района Волжский Самарской области Елена Беляйкина. - «Обсуждения правоприменительной практики - очень продуктивны и нужны нам - специалистам муниципального земельного контроля, поскольку мы черпаем здесь много важной информации, а также обмениваемся опытом – из этого складывается наша работа».
05.12.2024
Самарский Росреестр в составе жюри принял участие в региональном конкурсе «Лучший МФЦ Самарской области»
В областной столице прошел финальный этап регионального конкурса «Лучший МФЦ Самарской области». В 63-м регионе данный конкурс проводится в 10-й раз. В работе жюри приняла участие заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова.
Цель конкурса – оценка профессионализма и квалификации, а также повышение престижа профессии отрасли. Мероприятие проводилось по четырем номинациям: «Лучший универсальный специалист МФЦ», «Лучший наставник МФЦ», «Лучший проект МФЦ», «Лучший МФЦ».
«Количество услуг, которые оказывают специалисты, измеряется колоссальными цифрами, поэтому для каждого участника конкурса важна прежде всего профессиональная компетенция. Только относительно услуг Росреестра, за 10 месяцев этого года было принято более 300 тыс. заявлений на учетно-регистрационные действия, – отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова. – Высокий профессиональный уровень сотрудников МФЦ обеспечивает готовность отрасли к освоению новых перспективных подходов и передовых технологий. Хотим пожелать специалистам МФЦ дальнейших достижений во благо региона!»
Благодарность бойцов
Волонтеры самарского Росреестра постоянно помогают своим землякам, выполняющим воинский долг на СВО. Сотрудники ведомства регулярно отправляют гуманитарные грузы в зону боевых действий, оперативно оказывая необходимую поддержку нашим бойцам.
Благодарность за оказанное содействие и помощь военнослужащим, участвующим в специальной военной операции, выразил сотрудникам Управления Росреестра по Самарской области военный комендант 159-й военной комендатуры ДНР, полковник А.А.Захаров. Обращаясь с Благодарственным письмом к сотрудникам самарского Росреестра он отметил участие волонтеров, пожелав им удачи и больших успехов в профессиональной деятельности.
Один из бойцов, несущих боевую службу, также обратился к землякам со словами благодарности: «От лица всего коллектива благодарю вас за проделанную работу, за то, что вы не забываете о тех, кто находится в зоне специальной военной операции. Вы помогаете нам выполнять боевые задачи. Помните: вместе – мы сила! Победа будет за нами!»
04.12.2024
Уникальные исторические объекты проекта «Земля для туризма»
Два уникальных исторических объекта, расположенных на территории небольшого по площади муниципального района Самарской области – Нефтегорский, были определены по проекту «Земля для туризма» в рамках работы Оперативного штаба в 2024 году:
- удивительный храм Святой Троицы в селе Утевка Нефтегорского района. Старинное здание церкви примечательно тем, что ее своды расписывал житель Утевки, легендарный живописец Григорий Журавлев. Сегодня храм реставрируют по проекту "Историческая память";
- старинная ветряная мельница, построенная в 19 веке в с. Бариновка.
Отреставрированные объекты станут частью нового культурного-туристического пространства Нефтегорского района.
Оперативным штабом подготовлены предложения по земельным участкам (территориям), расположенным в непосредственной близости от указанных объектов туристического интереса, для вовлечения в туристическую деятельность.
Заинтересованные лица и потенциальные инвесторы в режиме онлайн могут выбрать и оценить пригодные для туристических целей земельные участки и территории на платформе ППК, перейдя по ссылке: https://pkk.rosreestr.ru/.
29.11.2024
Публичные обсуждения результатов
правоприменительной практики
Управление Росреестра по Самарской области информирует о проведении 5 декабря 2024 г. в 11.00 по адресу: г. Самара, ул. Некрасовская, 3 публичных обсуждений результатов правоприменительной практики при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) и федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии по следующим направлениям:
- Деятельность по осуществлению государственного земельного надзора в 2024 году. Профилактика нарушений земельного законодательства.
2. Проблемные вопросы организации и осуществления государственного земельного надзора (по результатам обобщения правоприменительной практики Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии).
3. Результаты осуществления федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии за 11 месяцев 2024 года. Проведение профилактических мероприятий в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии в 2024 году.
Для участия в мероприятии просим предварительно направить информацию на электронную почту GolicynaYuA@r63.rosreestr.ru или по телефонам: 8-846-933-82-04; 8-846-933-82-03.
Роскадастр Самарской области использует в работе беспилотный летательный аппарат
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области продолжает активную работу по определению координат земельных участков для исключения их «наложений» с соседями в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Для целей землеустройства и кадастра актуальным способом получения материалов дистанционного зондирования земли является использование беспилотного летательного аппарата (БПЛА). При этом работы по исправлению реестровых ошибок не требуют от правообладателя объекта недвижимости никаких финансовых затрат. «Новые» координаты Роскадастр определит самостоятельно, а Росреестр уведомит о выявленной ошибке и сообщит какие координаты предлагается внести в реестр для исправления ошибки.
Использование беспилотного летательного аппарата региональный Роскадастр начал осенью прошлого года. Специалисты ведомства прошли специализированное обучение и получили все разрешения от контролирующих и правоохранительных органов.
Всего на текущий период 2024 года определены координаты 24447 земельных участков в целях исправления реестровых ошибок. Совершено более 50 полетов и обследовано 47 кадастровых кварталов общей площадью свыше 4 тысяч гектаров.
«Беспилотник является эффективным инструментом проведения аэрофотосъемки для создания высокоточных картографических материалов за короткий промежуток времени и абсолютно безопасен для окружающих. В своей деятельности мы используем новейшее геодезическое и фотограмметрическое оборудование, поставленное по государственному контракту», - отметила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова.
28.11.2024
Самарский Росреестр провел семинар для адвокатского сообщества
Самарский Росреестр провел обучающий семинар в Палате адвокатов Самарской области. Ключевыми темами мероприятия стала «Гаражная амнистия» и использование мобильного приложения «Госключ» для получения усиленной квалифицированной электронной подписи. Спикерами встречи выступили заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин и начальник отдела регистрации в электронном виде Дмитрий Кожевников.
С 2021 года вступил в силу закон, цель которого - урегулировать рынок частных гаражей и деятельность гаражных кооперативов, позволить гражданам в упрощенном порядке оформлять в собственность гаражи, а также землю под ними. Спикер рассказал собравшимся, как воспользоваться «Гаражной амнистией», а также, на какие конкретно случаи она распространяется. «Большое число гаражей было создано до 2004 года, до введения норм современного градостроительного регулирования, – говорит Константин Минин. – Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, поскольку у граждан имеются документы, подтверждающие законность владения и пользования. Однако такие документы зачастую не являются правоустанавливающими. "Гаражная амнистия" позволяет гражданам без обращения в суд оформить гаражи и земельные участки под ними в собственность в упрощенном порядке. Не стоит откладывать этот вопрос на потом, так как Федеральный закон «О гаражной амнистии» действует до 1 сентября 2026 года».
Кроме этого, представители адвокатского сообщества познакомились с мобильным приложением «Госключ», оценив преимущества современной цифровой программы для себя и своих клиентов.
Вице-президент Палаты адвокатов Самарской области Наталия Сухова по окончании встречи поблагодарила спикеров самарского Росреестра за полезную и интересную встречу: «Одним из условий сохранения статуса адвоката является его ежегодное обучение в установленном законом объеме. Указанное требование позволяет обеспечивать граждан профессиональной и качественной защитой их прав и свобод. Управление Росреестра по Самарской области не первый год проводит на базе палаты адвокатов Самарской области семинары, способствующие обучению адвокатов внедряемым государством цифровым технологиям и разъяснению вопросов законодательства в сфере деятельности Управления. Палата адвокатов выражает благодарность сотрудникам Управления Росреестра по Самарской области за актуальную, качественную и продуктивную подачу учебного материала».
26.11.2024
В Самарском регионе зафиксирован рост оформленных индивидуальных жилых домов
1 162 160 кв.м. составила площадь оформленных населением Самарской области жилых домов за истекший период 2024 года . За аналогичный период 2023 года площадь ИЖС составляла 945 921 кв.м.
Лидерами по площади построенных индивидуальных жилых домов стали Ставропольский, Волжский, Красноярский районы, г.о. Самара, г.о. Кинель, а также Кинельский район и г.о. Тольятти.
В перечне традиционных строительных материалов, применяемых для возведения жилого дома, дерево присутствует в 47% случаев.
Совсем немного городов могут похвастаться таким количеством сохранившейся деревянной среды. Туристы, посетившие Самарский регион всегда удивляются такому обилию деревянной архитектуры, ведь именно она является неотъемлемой частью имиджа города.
«Амбассадоры активности. Единение»
Сотрудница самарского Росреестра Юлия Юдакова, ведущий специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости в электронном виде, приняла участие в форуме Школа молодёжного актива «Амбассадоры активности. Единение».
Участниками мероприятия стали представители первичных профсоюзных организаций - работающая молодёжь от 18 до 35 лет.
На протяжении трех дней ребята были погружены в интенсивную практическую деятельность. Они прокачали свои навыки в направлениях: в разрешении конфликтных ситуаций и речевой самообороне, в выстраивании правильных коммуникаций с окружающими и с самим собой, а также в лидерстве и управлении командой.
«Подобные мероприятия не только обогащают профессиональные навыки, но дают возможность делиться полученными знаниями с коллегами. Тренинги по психологии помогли нам лучше понять себя и окружающих. Уверенность в своих силах и приобретение новых навыков стали настоящими подарками этого форума, которые мы будем использовать в будущем», - делится впечатлениями Юлия Юдакова.
23.11.2024
С благодарностью – великой Матери России!
В преддверии Дня матери сотрудники межмуниципального отдела по г.Кинель, Кинельскому району самарского Росреестра возложили цветы к мемориальному комплексу «Семье Володичкиных» в пгт. Алексеевка Кинельского района Самарской области - в честь подвига солдатской матери 9 сыновей, ушедших на фронт защищать Родину в Великую Отечественную.
Это самый удивительный памятник на самарской земле. Сюда приходят известные люди, молодожены, школьники и туристы поклониться величественному монументу в честь простой русской женщины Прасковьи Еремеевны Володичкиной и ее 9 погибших сыновей. Установлено, что это событие стало единственным в мире.
Когда началась война, все 9 братьев Володичкиных ушли защищать Отечество. Прасковья Еремеевна провожала их одна, так как ее муж уже умер. С младшим, Николаем, она не смогла проститься. Прямо из части в Забайкалье, где он проходил срочную службу, промчался он мимо родного села в воинском эшелоне. Успел лишь на ближайшей к Алексеевке железнодорожной станции передать записку: «Мама, родная мама. Не тужи, не горюй. Не переживай. Едем на фронт. Разобьем фашистов и все вернемся к тебе. Жди. Твой Колька».
Но не дождалась мама своих сыновей. Пятеро из них - Николай, Андрей, Федор, Михаил, Александр - погибли в 1941-1943 годах. После пятой похоронки не выдержало сердце матери. Шестая - на Василия, который погиб в январе 1945 года, пришла в пустой дом, в который израненные вернулись летом 45-го Петр, Иван и Константин. Но и они умерли от многочисленных ран, полученных на фронте...
Монумент по проекту Юрия Храмова был возведен в 1995 году к юбилею Победы. Деньги на него собирали всем миром. Памятник представляет собой стелу из розового и серого гранита высотой 11,5 м. 9 журавлей из бронзы клином уходят в небо, в воздушном пространстве бронзовая скульптура матери Прасковьи Володичкиной. А впереди на камне высечены имена сыновей со словами: «Семье Володичкиных благодарная Россия».
22.11.2024
Жители Самарской области оценили качество предоставления услуг регионального Росреестра
99,9% составил индекс удовлетворенности граждан качеством предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по Самарской области в третьем квартале 2024 года по результатам мониторинга значения показателя государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
Данные представлены посредством сайта «Ваш контроль» в «Информационно-аналитической системе мониторинга качества государственных услуг».
Подобные мониторинги проводятся в целях повышения эффективности реализации ключевых мероприятий и задач цифровой трансформации Росреестра, повышения качества предоставления государственных услуг и функций Росреестра.
«Регулярная обратная связь и мнения граждан о качестве предоставления государственных услуг являются эффективным инструментом для повышения клиентоцентричности, которая, в свою очередь, служит одним из определяющих принципов деятельности Росреестра, заложенных в основных стратегических направлениях развития ведомства», - отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова.
20.11.2024
Лайфхаки воспитания детей
В Управлении Росреестра по Самарской области состоялась лекция Российского общества «Знание», приуроченная к Году семьи, на тему: «Мир глазами детей, как понимать своего ребенка? Лайфхаки воспитания детей».
Спикером мероприятия выступил член Европейской Ассоциации Развития Психоанализа и Психотерапии, член Российского Психологического Общества Дмитрий Львов.
На протяжении встречи сотрудники Управления вели живой диалог с лектором, обсуждая вопросы развития личности в разные возрастные периоды; основные трудности, с которыми сталкиваются родители, воспитывающие детей, а также затронули проблемы чувственного восприятия, получив полезные знания, практические советы и массу положительных эмоций.
Спикер рассказал, как лучше понимать своих детей: смотреть на мир их глазами, чувствовать их реакции на разные ситуации, сделав акцент на особенностях воспитания «цифрового» поколения: «Все мы были детьми. Каждому взрослому необходимо научиться смотреть на мир глазами своего ребенка, чтобы помочь ему справиться с возрастными кризисами».
15.11.2024
Жители Сызрани, проживавшие в аварийных домах,
обретут новое жилье
В кратчайшие сроки государственными регистраторами межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району самарского Росреестра был поставлен на государственный кадастровый учет многоквартирный дом для переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Дому присвоен адрес: Самарская область, город Сызрань, улица Керамическая, дом 32А.
230 квартир в новом 5-этажном доме площадью 16075 кв. м. до конца текущего года будут предоставлены гражданам, чьи квартиры были признаны непригодными для проживания. Расселение из аварийного жилищного фонда осуществляется по национальному проекту «Жилье и городская среда» в рамках программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года».
14.11.2024
День профсоюзов Самарской области
Сотрудники самарского Росреестра активно поддержали праздничные мероприятия, посвященные Дню профсоюзов Самарской области, демонстрируя солидарность и важность профсоюзного движения.
Председатель первичной профсоюзной организации Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин посетил торжественное собрание в Доме офицеров Самарского гарнизона им. К.Е. Ворошилова, которое собрало множество участников, и где каждый мог почувствовать атмосферу единства и ответственности за будущее региона. В рамках официальной части прозвучали поздравления почётных гостей и вручены региональные награды.
В этот день все желающие смогли принять участие в акции по заполнению тематических почтовых открыток участникам специальной военной операции и посетить фотозоны "Калейдоскоп", "Z" и "V".
Кроме того, представители молодежного совета самарского Росреестра поучаствовали в загрузке и отправке гуманитарного груза. Это событие прошло на площади Славы, у Дома Профсоюзов.
Гуманитарная помощь включала в себя рации, бензиновые и дизельные генераторы, газовые плиты, расходный материал, маскировочные сети, медикаменты, теплые вещи и письма нашим солдатам.
12.11.2024
Обучающий семинар по электронным услугам
провел самарский Росреестр для специалистов МФЦ
Обучающий семинар для специалистов многофункционального центра провели сотрудники Самарского Росреестра. Ключевой темой мероприятия, для дальнейшего приема документов на учетно-регистрационные действия от граждан и юридических лиц, стало обучение особенностям работы с официальным сайтом Росреестра, посредством которого предоставляются электронные услуги.
В семинаре приняли участие начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников и заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Ольга Цветкова. Сотрудники самарского Росреестра представили алгоритмы оформления электронной сделки, подачи документов при постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права; познакомили с преимуществами и новыми возможностями мобильного приложения «Госключ».
«Как показывает практика, востребованность в электронных услугах Росреестра постоянно возрастает, - комментирует Дмитрий Кожевников, – Кроме того, одним из проектов Федерального закона предусматривается обязанность представления юридическими лицами документов на учетно-регистрационные действия в органы регистрации прав исключительно в электронном виде. Поэтому тема обучающего семинара особенно актуальна для специалистов МФЦ в период перехода на новый этап клиентоцентричности».
11.11.2024
С начала года в Роскадастр Самарской области поступило почти три тысячи обращений граждан
За десять месяцев текущего года в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области поступило на рассмотрение почти три тысячи обращений. Чаще всего заявители обращались посредством платформы обратной связи и через Ведомственные центры телефонного обслуживания (ВЦТО).
Больше всего запросов специалистам регионального Роскадастра поступило с помощью платформы обратной связи от авторизованных пользователей портала Госуслуги. Таких обращений рассмотрено на 80 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В рамках взаимодействия с ВЦТО рассмотрено чуть более 500 обращений.
В соответствии с тематикой поступившие обращения можно разделить на три группы:
– вопросы оценки объектов недвижимости составили 60% от общего числа обращений. Всего за десять месяцев 2024 года поступило 1143 обращения;
– вопросы актуализации сведений ЕГРН – 646 обращений;
– вопросы рассмотрения технических ошибок в сведениях ЕГРН – 520 запросов.
Подать обращение в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области можно следующими способами:
- посредством сервиса платформы обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе»;
- на сайте kadastr.ru, в разделе Обратная связь/обращение онлайн, заполнив прилагаемую форму;
- на адрес электронной почты filial@63.kadastr.ru
- почтовым отправлением по адресу:
07.11.2024
Чеканный марш по самой большой площади России
Сотрудники Самарского Росреестра приняли участие в мероприятиях, посвященных легендарному параду 7 ноября 1941 года, после которого бойцы Красной армии уходили защищать Родину от фашизма. Красной нитью Парада Памяти 2024 года стала тема «Наша семья — наша Победа».
В параде приняли участие 125 парадных расчетов — более 7,5 тысяч человек. Участники чеканным маршем прошли по площади, которая знает и помнит яркие исторические события. Среди них: представители силовых структур, военно-патриотических и исторических клубов, военных учебных центров, вузов, кадеты, учащиеся суворовских и нахимовских военно-морских училищ, юнармейцы из разных регионов РФ, представители предприятий. Сопровождал прохождение парадных расчетов Центральный военный оркестр Минобороны РФ. Также по площади Куйбышева прошла техника времен Великой Отечественной войны.
Сотрудники Росреестра посетили патриотические площадки, выставки военно-исторической техники, тематические музейные палатки, послушали военно-патриотическую концертную программу.
«Парад Памяти – это историческая связь с событиями, которые проходили в нашем городе в годы Великой Отечественной войны - 83 года назад. На защиту Родины тогда встал весь народ. На фронте и в тылу ковалась Победа нашего Отечества. И сегодня мы отдаем дань памяти и благодарим каждого, кто защитил тогда нашу страну от фашизма. И помним о тех, кто защищает Россию сегодня!» - отметила заместитель руководитель самарского Росреестра Татьяна Титова.
Тренды на рынке недвижимости
Что ожидает рынок недвижимости до конца 2024 года? Об этом и многом другом шла речь в рамках тура экосистемы недвижимости М2 «Вквадрате», в котором приняли участие представители самарского Росреестра. Самарская область стала пятым регионом на маршруте проекта, объединившем 6 городов России: Краснодар, Ростов-на-Дону, Уфу, Тюмень, Самару и Челябинск.
На форуме в Самаре участники мероприятия смогли услышать выступления ведущих экспертов рынка недвижимости, лидеров общественного мнения, бизнес-тренеров.
Представители самарского Росреестра - заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин и начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников, участвуя в деловой программе «Тренды на рынке недвижимости», осветили тему: «Цифровые услуги Росреестра и безопасность при совершении сделок с недвижимостью».
Спикеры рассказали, что Росреестром прилагаются огромные усилия по развитию электронных услуг, цифровой трансформации и клиенториентированности ведомства. Основной площадкой предоставления заявлений является официальный сайт Росреестра, на котором сегодня представлен полный спектр услуг в электронном виде. С каждым годом пользователи наблюдают колоссальное развитие данного сервиса. Таким образом, электронные услуги являются одним из основных векторов развития, направленного исключительно на повышение качества жизни граждан, упрощение процедур ведения бизнеса и повышение инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации.
В рамках программы сотрудники самарского Росреестра рассказали о возможностях применения цифровых сервисов, эффективных инструментах и методах работы с недвижимостью, а также инновационных решениях Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (www.nspd.gov.ru). Это флагманский проект Росреестра, который объединяет открытые пространственные данные информационных систем федеральных и региональных органов власти, муниципалитетов. Сегодня уже реализованы 11 сервисов НСПД, которые в цифровом виде дают возможность, не выходя из дома или офиса, получать информацию о земле, формировать земельный участок и весь цикл действий с ним. Это такие сервисы, как “Земля просто”, “Земля для стройки”, “Земля для туризма”, “Градостроительная проработка онлайн” и сервисы, связанные с комплексным развитием территорий, сервис “Мои объекты недвижимости”. Все они абсолютно ориентированы на решение конкретных жизненных ситуаций.
На форуме были представлены данные о состоянии рынка недвижимости по каждому региону. Руководитель отдела по работе с агентами региона «Восток» в М2 Анна Летута поделилась аналитическими данными и рассказала о способах применения цифровых сервисов при проведении сделок с недвижимостью: «По данным нашего аналитического центра, Самарская область находится в середине рейтинга по уровню доступности жилья, обогнав Санкт-Петербург, Республику Татарстан, Москву, Нижегородскую область и ряд других регионов. Для покупки здесь средней площади квартиры семье из двух человек надо копить около 5-6 лет. Это при условии, что оба супруга работают и откладывают всю зарплату за вычетом прожиточного минимума. В среднем по стране срок накопления при таких же условиях – примерно 4,5 года. На фоне высокой ключевой ставки, ужесточении условий по семейной и IТ-ипотекам покупка недвижимости становится сложной, но все же выполнимой задачей. PropTech решения позволяют реализовать мечты о собственном жилье. Так, сервис «Ипотека» от М2 поможет подобрать самые выгодные условия кредитования. А с другими инструментами экосистемы вы проведете сделку любой сложности».
06.11.2024
Молодежный совет самарского Росреестра
побывал на уникальной выставке
Молодежный совет Самарского Росреестра отметил День народного единства, посетив выставку трофейной техники СВО «Сила V правде: гордость и Победа», которая проходила в столице региона на площади имени В. Куйбышева.
Ребята увидели трофейную технику противника, произведенную в США, Великобритании, Германии, Австрии, Турции, Украине, - захваченную российскими военнослужащими на донецком и авдеевском направлениях в ходе выполнения задач специальной военной операции. В числе экспонатов бронетранспортеры М113, боевые машины пехоты Marder, Bradley, бронеавтомобили Mastiff, Kirpi, беспилотные летательные аппараты, образцы стрелкового и противотанкового вооружения, а также танк Abrams, который подбили бойцы 2-й гвардейской общевойсковой Краснознаменной армии. Руководил действиями расчета наш земляк, уроженец Кинеля Самарской области командир разведывательно-ударного взвода, младший лейтенант с позывным Коловрат.
Также на передвижной экспозиции была представлена техника времен Великой Отечественной войны.
«Единственную в России передвижную выставку трофейной техники НАТО посетили в России уже более миллиона человек, - говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева. – Это знак особого уважения к ратному подвигу российских воинов, в том числе наших земляков, еще раз напоминающий об их героизме. Мы гордимся ребятами, которые защищают интересы Родины, сражаясь на полях СВО, и ждем их домой с Победой!»
Безопасность превыше всего
Около 3 тысяч обращений граждан на внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя поступило в октябре 2024 года в самарский Росреестр, что на 29% больше, чем в предыдущем месяце.
Популярность такой услуги Росреестра с каждым месяцем растет. Обращаясь с заявлениями о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие собственникам объекты недвижимости - без личного участия или участия законного представителя, граждане заботятся о безопасности своего недвижимого имущества.
Управление Росреестра по Самарской области напоминает: подать такое заявление может сам собственник или его законный представитель с помощью официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) или в МФЦ (многофункциональном центре). Запись о запрете государственной регистрации вносится в Единый государственный реестр недвижимости в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления.
02.11.2024
«Российское гостеприимство – Праздник урожая»
В преддверии Дня народного единства в Управлении Росреестра по Самарской области состоялось мероприятие «Российское гостеприимство – Праздник урожая». На празднике прошла презентация блюд народов, проживающих на территории Самарского региона. Большое внимание было уделено национальной кухне России.
За годы работы в коллективе сложилась добрая традиция: делиться своим урожаем, экологически чистыми продуктами, выращенными на дачах. Этот год – не стал исключением. В гастрономическом меню сотрудников самарского Росреестра были приготовлены специальные сезонные блюда с тыквой, кабачками, картофелем, закуски из овощей. На мероприятии все было создано с душой и любовью.
«Организация такого праздника — это еще одна возможность подчеркнуть единение народов нашей многонациональной страны, – говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Владислав Ершов –Спасибо всем сотрудникам, принимавшим участие в мероприятии накануне Дня народного единства, за их труд, за любовь к родной земле, за сохранение традиций Российского гостеприимства».
31.10.2024
Члены Молодежного совета самарского Росреестра приняли участие в дружеском турнире
Члены Молодежных советов самарского Росреестра и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 20 по Самарской области приняли участие в турнире по лазертагу.
В ходе соревнований члены команд смогли продемонстрировать свои навыки и физическую подготовку. Каждая игра была наполнена духом соперничества, но при этом прошла в атмосфере дружбы и взаимоподдержки.
«Участие в турнире стало отличным шансом проявить свои навыки в игре, и возможностью познакомиться с коллегами из других ведомств», - говорит член Молодежного совета самарского Росреестра Сергей Гаршин. – «Спортивный задор и желание добиться победы для своей команды захватывали нас настолько, что мы не заметили, как пролетело время. Мероприятие доставило массу положительных эмоций!»
30.10.2024
В самарском регионе активно продолжаются комплексные кадастровые работы
В муниципальном районе Шигонский Самарской области завершены комплексные кадастровые работы (ККР) в отношении 10 кадастровых кварталов, расположенных на территории с. Шигоны.
В ходе мероприятия в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ и площади, исправлены реестровые ошибки в сведениях ЕГРН в отношении 637 земельных участков и 365 объектов капитального строительства.
Напомним, что гражданам эта услуга предоставляется бесплатно, финансирование подобных мероприятий осуществляется за счет средств областного и муниципального бюджетов.
«Проведение ККР становится ключевым этапом в повышении качества данных ЕГРН. Эффективность этих работ заключается в необходимости тщательной подготовки, которая включает в себя не только выявление правообладателей объектов недвижимости, но и корректировку их характеристик. Отмечу, что важно также обеспечить соответствие адресов объектов с данными государственного адресного реестра. Уточнение кадастровых номеров, связанных с кварталами, в которых расположены объекты, является неотъемлемой частью этого процесса, - комментирует начальник МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Оксана Ахмадулина. - В 2023 году администрации сельских поселений провели такую подготовительную работу, что позволило достичь 100% выполнения показателей».
29.10.2024
В региональном Росреестре прошло заседание коллегии по повышению эффективности оказания государственных услуг
79 822 учетно‑регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости проведено на территории Самарской области за 9 месяцев текущего года. На заседании коллегии самарского Росреестра обсудили ключевые вопросы реализации дорожной карты по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости. Также речь шла о предоставленных для их строительства земельных участков и объектов недвижимого имущества, включенных в федеральную адресную инвестиционную программу, вовлечения в оборот земель для строительства указанных объектов, утвержденной заместителем Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснулиным 11.03.2022 года.
Напомним, что к бытовой недвижимости относятся многоквартирные и жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), садовые дома, сопутствующие объекты (индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п.), предоставленные для их строительства земельные участки.
Спикерами совещания выступили начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Лилия Аглиулова, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников, заместитель руководителя Управления Татьяна Омельченко, заместитель руководителя Управления Татьяна Титова.
Обсуждались мероприятия, направленные на достижение целей дорожной карты. Это - совершенствование нормативно-правового регулирования в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости, а также вовлечения в оборот земель для строительства указанных объектов; оптимизация осуществления государственных услуг и повышение качества его осуществления; популяризация использования электронных услуг Росреестра, публичность и достоверность сведений государственного реестра; увеличение доли использования электронных услуг Росреестра юридическими лицами; получение информации о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства; сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства; повышение уровня удовлетворенности граждан качеством государственных и муниципальных услуг.
Руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов отметил: «За девять месяцев 2024 года к нам поступило 5085 электронных заявлений по кадастровому учету и единой процедуре и 74737 заявлений на регистрацию прав в отношении «бытовой недвижимости». За этими цифрами стоит большой труд и огромная ответственность наших сотрудников, выполняющих свою работу, ведь срок регистрации прав в электронном виде, включая ипотечные сделки, в Самарской области составляет всего 24 часа. Также в сжатые сроки осуществляется государственная регистрация прав в отношении социально значимых объектов недвижимости, многоквартирных домов и объектов бытовой недвижимости.»
В завершении встречи руководитель Управления вручил награды сотрудникам ведомства, внесшим большой вклад в его развитие.
28.10.2024
Самарский Росреестр продолжает работу по выявлению
правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
51 830 объектов недвижимости было отработано Самарским Росреестром в рамках реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В регионе продолжаются мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
С начала 2024 года на территории Самарской области поступило:
- 1897 заявлений о внесении в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости;
- 2782 записи о выявлении правообладателей внесено на основании актов ОМС;
- 10384 снято с кадастрового учета на основании актов ОМС;
- 8142 зарегистрированы по инициативе заявителей как ранее возникшие права;
- 28625 объектов снято с кадастрового учета в рамках верификации.
Лидерами по выявлению правообладателей за этот период стали городские округа Тольятти, Самара, Новокуйбышевск, Октябрьск, а также Шенталинский, Сергиевский и Нефтегорский районы.
23.10.2024
Сохранить и приумножить
Сотрудники самарского Росреестра продолжают заботиться о березовой роще, высаженной в честь 15-летия ведомства и 25-летия системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на набережной города, недалеко от Софийского собора.
Второй год специалисты Управления поддерживают состояние деревьев, прилагая все необходимые усилия для их дальнейшего роста и развития.
Кроме того, как и было запланировано ранее, в этом году сотрудники Управления подсадили новое дерево, как символ еще одного года.
«Такие важные и благородные дела, как посадка деревьев, не только украшают Набережную реки Волги, они дают возможность каждому участнику такого мероприятия ощутить свой вклад в улучшение экологической обстановки нашего родного города, региона, страны. Являются тем прекрасным наследием, которое мы передадим будущим поколениям», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.
22.10.2024
Молодежь и спорт - основа укрепления профсоюза
Во Дворце спорта имени Владимира Высоцкого в Самаре прошла 31/10 Отчетно-выборная конференция Самарской областной территориальной организации Профсоюза работников государственных учреждений и общественного обслуживания Российской Федерации. Участниками конференции стали около 100 человек из числа делегатов и приглашенных представителей Профсоюза. В мероприятии принял участие председатель профсоюза самарского Росреестра Константин Минин.
С приветственными словом выступили председатель Профсоюза Николай Водянов и заместитель председателя Федерации профсоюзов Самарской области Наталья Идиятуллина.
В рамках конференции единогласно был избран председатель Самарской областной организации Профсоюза – Александр Ларионов, а также комитет, президиум и ревизионная комиссия областной организации Профсоюза, делегаты на XII Съезд Общероссийского Профсоюза, проведено заседание комитета областной организации. Председатель первичной профсоюзной организации Константин Минин был избран делегатами конференции в состав комитета и президиума областной организации Профсоюза, что позволяет надеется на дальнейшее плодотворное сотрудничество и повышение уровня социального партнерства.
Тема доклада председателя профсоюза самарского Росреестра Константина Минина была посвящена вопросам укрепления организации, мотивации профсоюзного членства среди молодежи. «Эффективными инструментами развития профсоюза являются социально-значимые направления: культурно-массовые и спортивные мероприятия, которые создают условия для профессионального развития членов Молодежного совета и первичной профсоюзной организации, способствуют их самореализации, проявлению инициативы, карьерному росту, налаживанию коммуникативных связей, - отметил Константин Минин. - В последнее время активизировалась не только внутренняя деятельность нашей профсоюзной организации, с появлением Молодежного Совета существенно увеличилось количество и разнообразие проводимых мероприятий. Статистические данные нашей первичной профсоюзной организации за 2023 год свидетельствуют об увеличении профсоюзного охвата, рост численности составил порядка 18 %. Численность молодежи в составе профсоюза в 2023 году возросла вдвое в сравнении с данными предыдущих периодов».
В качестве предложений по дальнейшему развитию данного направления Константин Минин рекомендовал организациям, входящим в состав Самарской областной территориальной организации Общероссийского профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания РФ, рассмотреть вопрос создания Молодежных советов в своей структуре, а также развивать структуру уже созданных Молодёжных советов.
21.10.2024
Сотрудники территориальных отделов самарского Росреестра ответили на вопросы пожилых граждан
По региону прошла серия встреч с пожилыми людьми, организованная сотрудниками Управления Росреестра по Самарской области.
Мероприятия были проведены на территориях г. Отрадного, г. Похвистнево, с. Красный Яр. Начальники территориальных отделов посетили Отрадненский пансионат для ветеранов труда, Государственные казенные учреждения Самарской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Восточного, Северо-Восточного и Северного округов».
В рамках акции пенсионерам были даны практические советы по правовым вопросам, связанным с недвижимостью. Специалисты подробно рассказали о том, какие документы необходимы для учетно-регистрационных действий и на что следует обратить внимание.
Особое внимание уделили вопросам профилактики мошенничества. Пенсионерам объяснили, как распознать мошенников и к кому обращаться за помощью в случае возникновения подозрений. В ходе обсуждений было подчеркнуто, что заблаговременно полученная информация может помочь избежать неприятных ситуаций.
«Мы планируем организовывать такие встречи на постоянной основе, чтобы обеспечить граждан консультациями по вопросам в сфере недвижимости. Инициатива по проведению мероприятий с пенсионерами будет способствовать повышению их правовой грамотности и уверенности в защите своих прав и интересов. Подобные встречи – это не просто помощь, но и социальная ответственность, требующая постоянного внимания со стороны государственных структур», - комментирует начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Лилия Аглиулова.
Самарский Росреестр провел семинар-обучение
для представителей компаний застройщиков
В Самарском регионе активно развито новое строительство, что свидетельствует о расширении строительного рынка и увеличении интереса к инвестициям в недвижимость. С появлением новых строек, появляются и новые специалисты в компаниях застройщиков.
В связи с этим, самарский Росреестр провел обучающий семинар для представителей строительных организаций на тему электронной регистрации и использования приложения «Госключ» для бесплатного оформления усиленной квалифицированной электронной подписи. Данная инициатива направлена на упрощение взаимодействия между бизнесом и государственными структурами.
Обучение включало в себя практическое занятие и пошаговую инструкцию при подаче документов в электронном виде посредством официального сайта Росреестра. Полученные навыки позволят сократить временные затраты и минимизировать риски, возникающие при работе с документацией.
Оцифровка дел сокращает сроки выдачи документов на недвижимость
В филиале ППК «Роскадастр» по Самарской области продолжается оцифровка дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел. Сканирование архивных материалов реализуется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Оцифровка бумажных документов производится с целью формирования электронного фонда реестровых дел. Он представляет собой совокупность электронных копий документов, записанных на цифровые носители, которые предназначены для дальнейшего использования вместо бумажных подлинников, что обеспечит возможность формирования электронного архива документов, быстрый поиск, удобный просмотр необходимой информации.
С 2016 года документы, которые поступают в регистрирующий орган через МФЦ, сразу переводятся в электронный вид. А вот документам, поступившим в бумажном виде до 2016 года, требуется оцифровка.
Всего специалистами самарского филиала Роскадастра оцифровано более 3000000 таких документов, что составляет 74,6% от общего количества дел, подлежащих переводу в электронный вид. С начала 2024 года отсканировано почти 45000 реестровых дел.
«Нашими сотрудниками в полном объеме выполнен план по оцифровке реестровых дел на 2023 год. К такому показателю мы идем и в 2024 году. Перевод реестровых дел в электронный способствует существенному сокращению сроков предоставления государственных услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости», - пояснила и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Светлана Вандышева.
16.10.2024
Члены Общественного совета познакомились с возможными сценариями использования платформы НСПД в различных жизненных ситуациях
В столице региона прошло Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области. Мероприятие было посвящено инновациям в сфере деятельности Росреестра, способствующим созданию «Национальной системы пространственных данных». В ходе встречи обсуждались вопросы взаимодействия самарского Росреестра и Общественного совета в этом направлении.
Неотъемлемой частью социально-экономического развития является изучение и обзор доступных для каждого гражданина способов перехода на «электронные рельсы». Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников представил членам Общественного совета мобильное приложение «Госключ» в качестве инструмента цифровой трансформации.
Большой интерес собравшихся вызвал обзор запущенных в работу сервисов НСПД, сделанный заместителем начальника отдела правового обеспечения Управления Константином Мининым. Члены Общественного совета активно участвовали в обсуждении инноваций. В частности, председатель Общественного совета Валерий Фомичев поблагодарил самарский Росреестр за активную работу по наполнению сервисов НСПД и выдвинул предложение в ближайшее время каждому протестировать данную систему.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева отметила: ««Национальная система пространственных данных» создает единое цифровое пространство, где собрана, структурирована и актуализирована вся информация о пространственных данных России. Самарская область по качеству и составу этих данных занимает 4-е место по Российской Федерации, при том, что НСПД не статична: в режиме реального времени на ней постоянно обновляются данные о состоянии объектов, их характеристиках, правах собственности и многом другом. НСПД позволяет органам власти на всех уровнях принимать решения в сфере градостроительства, землепользования, развития инфраструктуры. С помощью НСПД граждане и организации получают простой и удобный доступ к актуальной информации о недвижимости. В результате, «Национальная системы пространственных данных» становится катализатором для развития инновационных сервисов и технологий, связанных с использованием пространственных данных, способствует привлечению инвестиций и созданию новых рабочих мест».
15.10.2024
Документы на 5+
93 391 заявление на учетно-регистрационные действия были приняты в Многофункциональных центрах Самарской области в 3-м квартале 2024 года.
Для сотрудников МФЦ региональный Росреестр в формате видеоконференции провел обучающий семинар по предоставлению услуг в сфере недвижимости.
Начальник отдела регистрации недвижимости в упрощенном порядке Елена Фомина рассказала о базовых принципах анализа принимаемых документов, повышении их качества, технических новшествах в учетно-регистрационной сфере, типичных ошибках при приеме документов, разобрала непростые ситуации на практических примерах.
Главной целью семинара стало повышение качества оказания государственных услуг в учетно-регистрационной сфере, а также сокращение сроков обработки документов от заявителей.
«Объемы поступающих в МФЦ Самарской области документов на государственную регистрацию прав, единую процедуру и государственный кадастровый учет – значительны. Поэтому специалисты самарского Росреестра регулярно проводят обучение сотрудников МФЦ, оказывая. таким образом, коллегам информационную поддержку. Наша совместная работа направлена на создание для заявителей максимально комфортных условий оформления недвижимости», - отметила Елена Фомина.
Директор ГКУ СО «Уполномоченный МФЦ Самарской области» Павел Синёв подчеркнул значимость межведомственного взаимодействия: «Систематическое обучение сотрудников МФЦ - неотъемлемая часть нашей деятельности, ведь от уровня квалификации наших специалистов зависит и качество поступающих документов».
14.10.2024
Электронная регистрация договоров долевого участия в строительстве в Самарской области пользуется спросом
Более 700 заявлений на регистрацию договора долевого участия в строительстве поступило в самарский Росреестр в сентябре 2024 года. 91,5% таких документов поступило в электронном виде.
С таким результатом Самарская область заняла 2 место в Приволжском федеральном округе по количеству ДДУ, представленных посредством различных электронных платформ.
Сокращенные сроки регистрации, возможность подачи документов удаленно, защищенные каналы связи и современный подход – вот основные преимущества электронной регистрации, которыми с удовольствием пользуются застройщики и участники долевого строительства Самарского региона.
11.10.2024
В самарском Росреестре прошло совещание
с кредитными организациями
14 725 ипотечных сделок при взаимодействии с кредитными организациями поступило в самарский Росреестр с начала 2024 года. Из них 12 988 обращений было представлено в электронном виде, что составляет 88,2 %.
В самарском Росреестре прошло совещание с представителями кредитных организаций по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде.
Спикерами мероприятия выступили: начальник отдела регистрации ипотеки Аделаида Гук, заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников, заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Ольга Цветкова.
В ходе совещания обсуждались вопросы представления документов корпоративными клиентами банков в электронном виде, перспективы законодательных инициатив; электронные услуги, цифровые сервисы Росреестра и приложение Госключ; вопросы координации взаимодействия кредитных организаций с компаниями застройщиков.
Начальник отдела регистрации ипотеки самарского Росреестра Аделаида Гук отметила: «Ведомство уделяет особое внимание реализации проекта «Ипотека за 24 часа», дающего возможность заявителям оперативно оформлять документы, что делает процедуру регистрации более удобной.»
Представители банковского сообщества выразили готовность к дальнейшему деловому сотрудничеству. В частности, начальник Управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Самарского отделения 6991 ПАО Сбербанк Ольга Третьякова отметила: «Для нас очень важно развивать цифровые услуги и упрощать кредитные процессы. Работа самарского Росреестра в этом направлении позволяет в короткие сроки оформлять документы гражданам и юридическим лицам».
10.10.2024
Самарский Росреестр провел встречу в региональном отделении «Союз пенсионеров России»
Традиционно в октябре, когда отмечается Международный день пожилого человека, специалисты Управления Росреестра по Самарской области проводят бесплатные консультации для людей почтенного возраста. В этом году было принято решение организовать такие мероприятия на территории всей области. Открыли серию встреч сотрудники Управления в региональном отделении «Союз пенсионеров России».
На вопросы пожилых людей отвечали заместитель начальника отдела правового обеспечения, председатель профсоюза самарского Росреестра Константин Минин и заместитель начальника отдела регистрации ипотеки Валерия Корнилова.
Во время общения с экспертами жители региона задавали вопросы об оформлении недвижимости, получали рекомендации по конкретным ситуациям. Главный вопрос, который волновал всех присутствующих - как обезопасить свое имущество от мошенников.
Сотрудники Росреестра объяснили пенсионерам, что развитие электронных услуг сегодня сопровождается высокой степенью защищенности каналов связи. Рекомендовали бесплатно проверить принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимости на портале Госуслуг и актуализировать сведения об адресе электронной почты. А также, при обнаружении недостоверных сведений об объекте, в личном кабинете Госуслуг появилась возможность сообщить о ней в Росреестр для дальнейшего исправления ошибки.
Также спикеры предложили несколько способов защиты своего имущества, один из которых – подача заявления в МФЦ о запрете регистрации сделок без личного участия правообладателя.
«Пожилые граждане очень законопослушные, они всегда стараются своевременно и правильно оформить свои права на недвижимость, - говорит председатель Самарского регионального отделения «Союз пенсионеров России» Виктор Воропаев. - Время идет вперед: законодательство в сфере регистрации недвижимости динамично развивается, происходит немало изменений, связанных с цифровизацией, о которых пожилые люди могли не знать. И мы благодарны специалистам Управления Росреестра по Самарской области за сегодняшнюю встречу и те профессиональные ответы, которые получили пенсионеры».
Помощь идет
Волонтеры Управления Росреестра по Самарской области продолжают помогать своим землякам, выполняющим воинский долг на СВО.
Наши бойцы из 45-го полка прислали запрос со списком необходимого на фронте. Сотрудники ведомства тут же откликнулись, понимая, как непросто нашим ребятам, находящимся в зоне боевых действий, особенно сейчас с наступлением холодного времени года. Адресно и в кратчайшие сроки специалисты самарского Росреестра оказали необходимую поддержку.
«Все эти годы сотрудниками самарского Росреестра ведется большая, серьезная работа для поддержки бойцов, находящихся на специальной военной операции. - Говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева. – По каналам обратной связи нам присылают информацию о том, что необходимо собрать или закупить. И мы регулярно отправляем гуманитарную помощь нашим ребятам. Сотрудники Управления не остаются в стороне от происходящего, ведь вклад каждого из нас в общую Победу - очень важен!»
08.10.2024
В Самарской области активно продолжается работа по выявлению
и исправлению реестровых ошибок
18 437 реестровых ошибок с начала 2024 года исправлено в Самарской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
В отношении более 11 600 объектов недвижимости координаты установлены впервые. Остальная часть исправленных ошибок – это устранение пересечений и несоответствий отражения границ объектов на кадастровой карте ЕГРН фактическому расположению таких объектов на местности.
Таким образом, органом регистрации в Самарской области более 18 400 объектов исправлено без привлечения средств правообладателей, что позволило сэкономить гражданам более 184 миллионов рублей на подготовку документов о межевании.
Кроме того, в рамках проведения работ по исправлению реестровых ошибок также выявляются и устраняются технические ошибки. Так, помимо исправления обозначенного количества реестровых ошибок, самарским Росреестром одновременно устранено более 8 400 дублирующих сведений.
«Проводимые работы по исправлению реестровых ошибок находят положительный отклик у правообладателей соответствующих объектов недвижимости. Так, в ходе телефонных разговоров правообладатели, получившие решения о необходимости устранения реестровой ошибки, поняв, что имеющиеся несоответствия будут исправлены без их участия и материальных вложений, выражают согласие на такие исправления. Возражений относительно предложенного способа исправления реестровой ошибки практически не поступают.
Однако также сообщаем, что в случае, если правообладатель после исправления реестровой ошибки органом регистрации прав обнаружил несоответствие, он также может обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и внести соответствующие сведения уже в соответствии с межевым планом», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.
Во благо родного города
Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в реконструкции колокольни при церкви апостолов Петра и Павла. Многие жители гордятся ее архитектурным стилем и уникальными особенностями, которые отражают дух времени.
Церковь, построенная в 1864 году – это неотъемлемая часть культурного наследия региона. В этом году ей исполнилось 160 лет. После окончания реставрации, в её стенах планируют организовать музей. Здесь буквально все пропитано историей, например, действующий колол с пулевым отверстием, возникшим во времена революции. Каждая трещина в стенах, каждый скол на кирпичике — это маленький фрагмент большой истории этого храма.
«Подобные инициативы способствуют сплочению общества и повышают уровень ответственности за сохранение исторических объектов. - комментирует Дарья Ботвин, преподаватель колокольного звона в церкви апостолов Петра и Павла, - Важно не только сохранять памятники архитектуры, но и активно участвовать в жизни своего города. Такие акции способствуют объединению людей вокруг общих целей и ценностей».
Стать ближе к своей мечте
Работать в Росреестре - престижно и перспективно. Здесь можно реализоваться не только в профессиональном плане, но и в личностном. Так член Молодежного совета самарского Росреестра, сотрудник отдела правового обеспечения Виктория Симдянкина получила Гран-при конкурса Мировая Русская Красавица Самара 2024.
Виктория Симдянкина работает в самарском Росреестре с 2019 года. Постоянно стремится к повышению своего профессионально уровня, проявляет себя как грамотный специалист: добросовестно и ответственно относится к работе, вкладывая в нее душу и знания. Участвует практически во всех мероприятиях Управления, ярко проявляя свои творческие способности. Виктория пользуется уважением у коллег - в этом году она получила диплом лауреата профессионального конкурса «Созвездие» в номинации «Творчество».
Виктория приняла участие в Юбилейном региональном этапе международного Конкурса Красоты и Таланта. Основная цель конкурса: популяризация русской культуры и культуры народов республик бывшего СССР, восстановление культурных связей. Состязание является частью конкурсов красоты и таланта моделей, дизайнеров, показов на московской и российской неделях моды.
От всей души поздравляем нашу коллегу с заслуженной наградой! Коллектив Управления гордится талантами своих сотрудников.
Где и как получить «забытые» в МФЦ документы на недвижимость
Документы на недвижимость, которые заявители не забрали из многофункционального центра, хранятся в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области.
При регистрации прав на недвижимость и постановки на кадастровый учет в многофункциональных центрах готовые документы хранятся 45 календарных дней. После чего они поступают в региональный Роскадастр. Такие документы называются «невостребованными».
С начала года в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области поступило почти 40 тысяч комплектов оригиналов документов на недвижимость. Из них получено правообладателями около 4000 пакетов документов. Большую часть «забытых» документов составляют договоры купли-продажи, дарения, закладные, акты передачи, согласия и платежные документы.
Несмотря на то, что заявителям в МФЦ четко обозначают сроки, когда необходимо подойти за готовыми оригиналами документов, тысячи пакетов остаются невостребованными. На данный момент в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области хранится более 600 тысяч таких бумаг. Однако, стоит учесть, что по закону максимальный срок хранения в архиве «забытых» документов на недвижимость составляет 10 лет. А документарных закладных и вовсе 3 года.
Для того, чтобы самарцы смогли бесплатно получить свои документы по истечении 45 дней, необходимо обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области и написать соответствующее заявление. Либо воспользоваться сервисом выездного обслуживания Роскадастра и сотрудники филиала доставят ваши документы в удобное для вас место – в офис или домой. Услуга является платной за исключением инвалидов I, II групп, а также ветеранов Великой Отечественной войны. Для данной категории граждан курьерская доставка осуществляется на безвозмездной основе.
«Сотрудники филиала ежемесячно выдают сотни пакетов невостребованных документов. Тем не менее, количество документов в архиве постоянно растет. Невостребованные документы могут понадобиться гражданам в срочном порядке, например, для оформления кредита или продажи собственности, подачи налоговой декларации», - пояснил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов.
Информацию по вопросам получения невостребованных документов в Самарской области и оформления курьерской доставки можно получить по номеру телефона 8 (846) 200-50-28, либо обратившись в Ведомственный центр телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).
03.09.2024
В Красноярском районе Самарской области стартовали комплексные кадастровые работы
На территории Красноярского района Самарской области стартовали комплексные кадастровые работы (ККР) в отношении шести кадастровых кварталов. Были проведены первые согласительные комиссии в 4 -х поселениях Красноярского района.
«В этом году на территории муниципального района Красноярский впервые проводятся работы в отношении 6 кварталов, а на 2025 год запланировано проведение таких работ на территории еще 16 кварталов. Цель проведения ККР – это наполнение Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства. Хочется отметить, что данные работы будут проведены за счет бюджетных средств и не потребуют финансовых вложений собственников недвижимости», - говорит Светлана Курвякова начальник МО по Красноярскому, Елховскому районам.
02.10.2024
В Управлении Росреестра по Самарской области прошли лекции Российского общества "Знание" на тему финансовой грамотности: как улучшить качество жизни, и о цифровизации государственных и социальных услуг.
Директор Центра предпрофессионального образования Самарского государственного экономического университета, Игорь Сажин, рассказал о важности финансовой грамотности в современном мире.
Директор Центра современных коммуникаций, Мария Келейнова продолжила обсуждение, представив проект цифровизации государственных и социальных услуг. Она подчеркнула, что доступ к информации и услугам через цифровые платформы кардинально изменяет взаимодействие граждан с государством. Она рассказала о существующих инициативах, направленных на упрощение процессов получения услуг, а также о том, как это влияет на качество жизни населения.
Участники мероприятия активно задавали вопросы, интересуясь, как применить полученные знания в повседневной жизни.
Подобные мероприятия являются важным шагом к формированию активного гражданского общества, готового к изменениям и улучшению будущего.
01.10.2024
Юбилей МФЦ
Начальник межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району самарского Росреестра, Ахмадулина О.Е. приняла участие в торжественном мероприятии, посвященном юбилею Муниципального автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шигонского района Самарской области" - 10 лет вместе!
Оксана Евгеньевна поблагодарила коллектив МФЦ за профессионализм, качество и оперативность взаимодействия, отметив значимость их работы для жителей района. В своем выступлении она подчеркнула, что такой юбилей -это важная веха в развитии центра, который за годы своей работы зарекомендовал себя, как надежный партнер для граждан, предоставляя широкий спектр услуг с высоким уровнем качества. За образцовое выполнение должностных обязанностей благодарственное письмо Управления было вручено специалисту МФЦ – Любови Чекушкиной.
Поздравляем коллег с юбилеем! Желаем дальнейших успехов, новых свершений и крепкого здоровья! Пусть каждый день приносит вдохновение и удовлетворение от выполненной работы на благо района и его жителей.
01.10.2024
Юбилей МФЦ
Начальник межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району самарского Росреестра, Ахмадулина О.Е. приняла участие в торжественном мероприятии, посвященном юбилею Муниципального автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шигонского района Самарской области" - 10 лет вместе!
Оксана Евгеньевна поблагодарила коллектив МФЦ за профессионализм, качество и оперативность взаимодействия, отметив значимость их работы для жителей района. В своем выступлении она подчеркнула, что такой юбилей -это важная веха в развитии центра, который за годы своей работы зарекомендовал себя, как надежный партнер для граждан, предоставляя широкий спектр услуг с высоким уровнем качества. За образцовое выполнение должностных обязанностей благодарственное письмо Управления было вручено специалисту МФЦ – Любови Чекушкиной.
Поздравляем коллег с юбилеем! Желаем дальнейших успехов, новых свершений и крепкого здоровья! Пусть каждый день приносит вдохновение и удовлетворение от выполненной работы на благо района и его жителей.
30.09.2024
#МЫВМЕСТЕ
В рамках Всероссийского проекта «Спасибо, что #МЫВМЕСТЕ», приуроченного к празднованию Дня воссоединения Донецкой и Луганской Народных Республик, а также Запорожской и Херсонской областей с Россией, Молодежный совет самарского Росреестра организовал творческое мероприятие, призванное подчеркнуть единство и сплоченность народа. Перед зданием ведомства, молодые активисты создали яркий и эмоциональный рисунок, символизирующий эту важную дату.
На полотне, изображено сердце, вложенное в ладони. Также, на композиции расположился хэштег #МЫВМЕСТЕ, который стал не только лозунгом мероприятия, но и общим девизом тех, кто стремится к единству и взаимопониманию.
«Каждый из нас может внести свой вклад в укрепление чувства единства и патриотизма. Мероприятие стало не только праздником, но и началом новой традиции, которая будет вдохновлять молодежь на творческие и благородные дела. Эта акция служит напоминанием о том, что культурное наследие и общие ценности объединяют людей, вдохновляя их двигаться вперёд к общим целям, укрепляя патриотизм и любовь к Родине», - говорит Ольга Суздальцева, заместитель руководителя самарского Росреестра.
23.09.2024
Самарский Росреестр информирует
228 473 записей об арестах (запретах), внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании постановлений судебных приставов-исполнителей с 1999 по 2023 год в отношении объектов, расположенных на территории Самарской области, не погашены по настоящее время – об этом сообщает Управление Росреестра по Самарской области.
Проблема наличия ареста (запрета на совершение регистрационных действий) в отношении объекта недвижимости является острой для лиц, имеющих намерение продать, подарить, заложить или распорядиться им иным образом.
Аресты/запреты на объекты недвижимости накладывают уполномоченные органы (арбитражные суды, суды общей юрисдикции, судебные приставы-исполнители, налоговые органы). Если в ЕГРН в отношении объекта недвижимости внесена запись об аресте/запрете, регистрационные действия приостанавливаются до его снятия.
«При подготовке сделки с недвижимым имуществом проверка объекта должна быть более детальна, в том числе, нужно заблаговременно побеспокоиться и проверить, нет ли актуальных арестов/запретов и предпринять меры по решению вопроса об их отмене в органе, наложившем арест/запрет», - отмечает начальник Приморского отдела Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Кувшинова.
«Внесение в ЕГРН сведений о наложении или снятии ареста/запрета осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия, - продолжает и.о. начальника отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Самарской области Ольга Коновалова. – Таким образом, для погашения в ЕГРН записи об аресте/запрете документ о его отмене должен поступить непосредственно из уполномоченного органа».
Орган регистрации рассматривает документы о снятии ареста/запрета, поступившие в порядке межведомственного взаимодействия, в течение 3 рабочих дней со дня поступления акта уполномоченного органа.
Информация о наличии (отсутствии) зарегистрированных арестов/запретов отображается в выписке из ЕГРН. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа, выписки из ЕГРН, в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования. Необходимо отметить, что сведения ЕГРН о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) прав являются актуальными только на момент их предоставления. Предоставление сведений осуществляет ППК «Роскадастр».
20.09.2024
О сохранении старинных нивелирных знаков
Порядка 16 пунктов обследовано специалистами Управления Росреестра по Самарской области в ходе работ по инвентаризации и охране государственных пунктов нивелирной, геодезической и гравиметрической сетей на территории городского округа Октябрьск. Каждый такой пункт пронумерован, его координаты внесены в специальные каталоги, хранящиеся в Федеральном фонде пространственных данных.
Такие пункты необходимы для точности топографической съемки, геодезических и картографических работ, при инженерных изысканиях, строительстве, межевании земель. К ним привязаны космические спутники систем навигации ГЛОНАСС и GPS.
Отдельные знаки представляют собой ценность не только с точки зрения науки и техники, но и культурно-исторического наследия. Именно с такими геодезическими пунктами столкнулись специалисты межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району. Речь идет о нивелирных знаках, заложенных около ста лет назад.
«В каталогах координат описание местоположения пункта указано датой закладки (например: 1939 - ст. Батраки, водоемное зд., 1939 - ст. Батраки, в 0.4 км к сев.-вост. от нее, 3 пк. 976 км жел. дор. Сызрань - Куйбышев, зд. паровозного депо. Октябрьск). Учитывая погрешности в расчетах координат, плотную застройку города, активное развитие железнодорожного узла станции Октябрьск, с течением времени поиск пунктов по таким критериям вызвал затруднения», - поясняет государственный земельный инспектор А.А.Петенин. - Мы вынуждены были обратиться за помощью к сотрудникам городского краеведческого музея, который, как раз, расположился в здании бывшего вокзала станции Батраки».
Директор музея «Октябрьск на Волге» Владимир Генадьевич Кульпатов предоставил историческую информацию и точные данные о местоположении интересующих геодезических объектов. Этими объектами оказались отлично сохранившиеся типовая водонапорная башня для водоснабжения паровозного депо и само ремонтное депо, построенные в 90-х годах XIX века.
По словам Владимира Генадьевича, многие жители Октябрьска и не подозревают, что их ежедневный путь проходит рядом с объектами, представляющими историко-культурную ценность. Не каждый обращает внимание на исторические здания, тем более, - на старинные нивелирные знаки. Эти неброские «железки» с цифрами на фасадах представляют историческую и научно-культурную ценность для города и страны.
На протяжении всех лет советской власти издавались охранные документы: например, «Инструкция корпуса военных топографов», в 1921 году вышел Декрет Совнаркома «Об охране геодезических знаков, сигналов и реперов». Он действует и в настоящее время: Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 регламентирован порядок установления охранных зон пунктов.
Важность геодезических пунктов для жизни и развития государства сложно переоценить. Многие из старинных знаков не утратили свою практическую ценность и продолжают служить сегодняшнему поколению геодезистов, изыскателей, строителей и ученых.
«Владельцам объектов недвижимости стоит помнить, что, если в стенах здания размещены геодезические пункты, необходимо сохранять их: не производить работы, которые могут привести к их повреждению или уничтожению», - отмечает начальник межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району самарского Росреестра Оксана Ахмадулина.
18.09.2024
Лица Росреестра. Семья Колесниковых
Любовь, верность, уважение, взаимопонимание и поддержка – ценности, которые являются основой счастливой семьи. В рубрике «Лица Росреестра» мы продолжаем рассказывать о многодетных семьях сотрудников самарского Росреестра, ведь крепкая семья – залог стабильности и процветания общества.
Светлана Геннадьевна Колесникова – государственный регистратор, ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по г. Отрадному, Богатовскому, Кинель-Черкасскому району Управления Росреестра по Самарской области. Светлана родом из села Кинель-Черкассы Самарской области. Среднее специальное образование получила в Сельскохозяйственном техникуме, в 2010 году закончила Самарскую государственную сельскохозяйственную академию по специальности – землеустройство. В сфере недвижимости работает восемнадцать лет, четырнадцать из них - в Управлении. Светлана гордится тем, что служит в Росреестре. Ей нравится работа с людьми, она любит свой коллектив, где чувствует поддержку и понимание. С большим энтузиазмом она участвует в корпоративных мероприятиях ведомства.
Со своим будущим мужем Александром Светлана познакомилась, когда училась в школе, он - брат ее одноклассницы. Дружить они начали после того, как однажды пришли на вечер встреч выпускников школы. Через несколько лет поженились. Александр работает в ООО СВГК мастером бригады ремонтно-сварочных работ. «Мне повезло: мой муж – понимающий, отзывчивый человек, у него золотые руки», - говорит Светлана.
У супругов Колесниковых - четверо детей. Старшему Максиму – 21 год, он окончил Отрадненский нефтяной техникум. Сразу после получения диплома его призвали в армию. В это нелегкое время Максим не смог остаться в стороне от происходящих событий и принял твердое решение встать на защиту Родины. «Мама, я должен защищать свой дом», - написал он Светлане. Сейчас Максим на СВО. Светлана гордится своим смелым сыном.
Девятилетняя Валерия Колесникова - отличница, учится в художественной школе, занимается легкой атлетикой, имеет золотой знак отличия ГТО, участвует во всех классных мероприятиях: в международных соревнованиях, конкурсе чтецов, пишет исследовательские работы.
Семилетний Саша сам записался музыкальную школу, где занимается в классе народных инструментов на балалайке. Любит плавание, легкую атлетику, является участником и победителем спортивных соревнований, имеет серебряный знак отличия ГТО.
Младшему Владиславу – всего полгода, и он не дает скучать родителям и всей дружной семье.
Когда выдается свободная минутка Светлана любит заниматься рукоделием: вяжет одежду для всей семьи или вышивает, мастерски делает елочные игрушки. «Секрет семейного счастья заключается в любви, взаимоуважении и заботе друг о друге! - считает она. - Семейное счастье – во взаимопонимании. Если возникают какие-то проблемы, нужно общаться, разговаривать, тогда решаются все вопросы».
Оказание доврачебной помощи в экстремальной ситуации
Самарский Росреестр продолжил серию уроков по программе «Оказание первой медицинской помощи в экстремальных ситуациях» для сотрудников ведомства в городе Тольятти.
Важный навык доврачебной помощи может спасти жизнь человека при несчастном случае, внезапном приступе заболевания. «Сегодня каждый должен владеть такими навыками, - говорит председатель профсоюзной организации Самарского Росреестра Константин Минин. - Первая помощь - это целый комплекс мер, цель которых - спасение человеческой жизни. Теоретические и практические знания, которые получают сегодня наши сотрудники на этих занятиях, помогут им в жизни и работе».
Лекцию провел исполняющий обязанности руководителя Самарского регионального отеделения Всероссийского студенческого корпуса спасателей Антон Птичкин. Он рассказал о юридических аспектах оказания первой помощи, познакомил с её базовыми принципами, обратив внимание на ошибки, совершаемые при оказания первой помощи, подвергающие риску жизнь спасающего и пострадавшего. Специалисты Росреестра освоили приемы первой доврачебной помощи, с использованием медицинских материалов и подручных средств.
В Самарской области продолжаются работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
В селе Сергиевск Самарской области прошла рабочая встреча начальника межмуниципального отдела по Сергиевскому, Исаклинскому, Челно-Вершинскому, Шенталинскому районам Управления Росреестра по Самарской области Л.Г. Черновой с представителями муниципального образования: руководителем комитета по управлению муниципальным имуществом Сергиевского района Самарской области Н.А. Абрамовой и руководителем контрольного управления Администрации муниципального района Сергиевский А.А. Андреевым.
Встреча была посвящена актуальным вопросам, возникающим при выполнении Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Наталья Абрамова отметила, что в основном работа по реализации Закона на территории муниципального района завершена. В частности, по выявлению правообладателей земельных участков она выполнена в полном объеме. Продолжается работа по выявлению правообладателей зданий и помещений.
На встрече были рассмотрены конкретные ситуации, изучены имеющиеся документы и намечены пути решения возникших вопросов. Андрей Андреев обратил внимание: «Основные проблемы, возникающие при реализации Закона, связаны со вступлением граждан в наследство, выявлением правообладателей сельскохозяйственных, промышленных объектов; при списании объектов недвижимости; наличии объектов с некорректными адресами и площадью, а также отсутствием у некоторых граждан правоустанавливающих документов на квартиры. Регистрация прав обеспечивает защиту законных интересов, а также снижает потенциальные риски споров с соседями и органами власти».
«Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости очень важно, - отмечает начальник межмуниципального отдела по Сергиевскому, Исаклинскому, Челно-Вершинскому, Шенталинскому районам Л.Г.Чернова. - Ведь оно является одним из комплексных, системных мероприятий по созданию полного и точного реестра в рамках создания Национальной системы пространственных данных».
17.09.2024
В самарском Росреестре прошло обучение
по использованию «Цифрового помощника ЕВА»
Специалисты самарского Росреестра прошли обучение по использованию сервиса «Цифровой помощник регистратора – ЕВА». Он представляет собой интеллектуальную систему помощи в принятии решений по учетно-регистрационным действиям. В формате обучающего семинара регистраторам прав была презентована теоретическая часть, а также сотрудники увидели, как работает весь функционал системы.
Сервис «Цифровой помощник регистратора – ЕВА» позволяет провести предварительную автоматическую проверку документов как на стадии приема обращений в МФЦ, так и их последующей обработки в Росреестре. «ЕВА» работает на повышение качества обработки данных и обеспечение государственной регистрации прав в максимально короткие сроки и исключение необоснованных приостановлений и отказов. В настоящий момент ведется поэтапное масштабирование системы на территории Российской Федерации.
«Ежемесячно государственные регистраторы Самарского Росреестра обрабатывают более 65 тысяч обращений на регистрацию прав и кадастровый учет. За последние годы нагрузка на работников отрасли значительно выросла. Основной целью применения цифровых сервисов является оптимизация нашей работы – уменьшение количества ручных операций и сокращение ошибок, которые связаны с человеческим фактором. Однако «ЕВА» — это техническая программа, итоговое решение в принятии решения всегда остается за государственным регистратором», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.
16.09.2024
I место Межотраслевой спартакиады Федерации профсоюзов
В минувшие выходные на территории стадиона «Нефтяник» и физкультурно-оздоровительного комплекса «Октан» в Новокуйбышевске прошли спортивные соревнования в рамках XXI Межотраслевой спартакиады Федерации профсоюзов Самарской области. Член профсоюза самарского Росреестра Валерей Мишин в составе сборной команды занял I место по настольному теннису.
В спартакиаде приняли участие более 300 человек из 16 отраслевых профсоюзов. С приветственным словом к собравшимся выступила заместитель председателя Федерации профсоюзов Самарской области Наталья Идиятуллина, поблагодарив всех участников за увлеченность спортом, силу духа и стремление к победе. На мероприятии присутствовали руководитель Управления развития физической культуры и массового спорта Министерства спорта Самарской области Дмитрий Чесалин и руководитель Комитета по физической культуре и спорту Администрации г.о. Новокуйбышевск Вячеслав Волков.
Каждый из игроков показал свой борцовский характер, выносливость и желание победить.
Быстрые розыгрыши, стремительные атаки под аплодисменты зрителей сделали соревнование по настольному теннису особенно увлекательным. «Сегодня меня переполняют счастливые эмоции, - говорит сотрудник самарского Росреестра Валерий Мишин. - Я горжусь тем, что наш коллектив доверил мне право отстаивать честь ведомства на спартакиаде. Мы с большим азартом играли со своими соперниками, и удача улыбнулась нашей команде. Хочу поблагодарить всех, кто верил в нашу победу!»
Сотрудники самарского Роскадастра организовали день здоровья
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области и члены их семей совершили велопрогулку в село Рождествено Самарской области в рамках дня здоровья.
Всего на прогулку отправилось 14 человек. Маршрут был проложен от села Рождествено до Гавриловой Поляны с двумя остановками: в селе Торновое и Подгоры. Бывалые туристы знают, что это одни из самых красивых мест природы Самарской губернии.
Запах скошенной травы, разнотравий, соснового массива, шум листвы, пение птиц – всё это наблюдали специалисты регионального Роскадастра в национальном парке Самарская лука. В итоге велосипедисты проехали
«Как говорится «в здоровом теле – здоровый дух», и мы стараемся прививать полезные привычки таких велопрогулок нашим детям. При этом прекрасно провели время с коллегами, пообщались в неформальной обстановке. На улице очень теплая погода, которая дает возможность прокатиться по живописным окрестностям волжских берегов, оторвать от телефонов детей и выйти на свежий чистый воздух», - рассказал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов.
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области
12.09.2024
Ценности – на все времена
«Музыка нас связала» так назвали творческий конкурс в Управлении Росреестра по Самарской области, который проходил в минувшие выходные. Сотрудники ведомства показали свои таланты в самых разных музыкальных стилях и жанрах.
Оценивало творческое состязание - сформированное коллективом жюри. В рамках мероприятия каждая команда самарского Росреестра презентовала себя, согласно определенному музыкальному жанру и стилю. Творческое представление получилось ярким и креативным.
Мероприятие было наполнено позитивной атмосферой: шутками ведущих, конкурсами, песнями и танцами. В рамках конкурса «Симфония вкуса» участники фестиваля удивили приготовлением различных кулинарных блюд.
Красной нитью праздника стала тема «Год семьи». «Моя семья – моя крепость» - фотовыставка многодетных семей ведомства, где растет трое и более детей. Большие дружные семьи сотрудников Управления – как оркестр, где каждый играет свою важную роль. Есть в таком оркестре дирижер – глава семьи, под чутким руководством которого ведется главная музыкальная линия – любить и уважать друг друга.
Кроме этого, одна из команд подготовила видеоклип, посвященный «Году семьи». Сотрудники показали счастливые мгновения из жизни своих семей, еще раз подчеркнув, что честность, порядочность, доброта, взаимопомощь и уважение являются непреложными ценностями – на все времена.
«Мы проводим наш фестиваль в целях создания условий для реализации творческих инициатив сотрудников Управления, сохранения и развития традиций нашей культуры, духовно-нравственного и патриотического воспитания, укрепления связей между разными поколениями, а также укрепления семейных ценностей. Семья - это основа общества, нашего государства, его социального благополучия, культуры и экономики. И мы благодарим сегодня всех участников нашего фестиваля! Они великолепно справились с поставленной задачей и показали свои таланты, свой потенциал!» - подытожила Татьяна Титова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области.
10.09.2024
Олимпийцы самарского Росреестра
Управление Росреестра по Самарской области уделяет большое внимание популяризации спорта и здорового образа жизни. Регулярные корпоративные соревнования стали доброй традицией ведомства. Недавно в самарском Росреестре прошла целая серия спортивных состязаний.
На спортплощадке санатория «Циолковский» традиционно встретились представители четырех команд регионального Росреестра. В соревнованиях было заявлено несколько испытаний: мини-футбол, пляжный волейбол и турнир по настольному теннису. И хотя борьба была напряженной, все команды были великолепны в своем стремлении к победе.
Судейская коллегия во главе с Анатолием Германовичем Черных, заместителем руководителя Управления Росреестра по Самарской области, оценивала результаты команд. По результатам набранных баллов, победный кубок получили команда «На троих», в составе которой - специалисты подразделений, осуществляющих деятельность Управления на территории г.о. Тольятти, г.о. Жигулевск и муниципального района Ставропольский Самарской области.
«Я выражаю благодарность всем участникам наших спортивных состязаний за те потрясающие позитивные спортивные эмоции, которые они нам сегодня подарили! - делится своими впечатлениями Анатолий Германович Черных, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области. - Сотрудниками самарского Росреестра была проделана огромная работа: каждый день накануне соревнований ребята тренировались, все они были сплочены в своих командах и настойчиво шли к достижению поставленных спортивных задач. И мы поздравляем их с победой!»
09.09.2024
В Самаре растет количество заявлений о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя
Около 4 тысяч обращений граждан на внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя поступило в августе 2024 года в самарский Росреестр, что на 10% больше, чем в предыдущем месяце.
Для безопасности недвижимого имущества собственники все чаще обращаются с заявлениями о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия или участия законного представителя.
Подать такое заявление может сам собственник или его законный представитель с помощью официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) или в многофункциональном центре – напоминает ведомство.
Запись о запрете государственной регистрации вносится в Единый государственный реестр недвижимости в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления.
06.09.2024
Досрочная передача архива муниципалитетам
Более 30 тысяч единиц документов досрочно передали в архивы местных муниципалитетов сотрудники межмуниципального отдела по Большеглушицкому, Большечерниговскому районам самарского Росреестра.
Напоминаем, что 31 июля 2023 года вступил в силу закон, в соответствии с которым Росреестр в срок до 1 января 2025 года должен передать в муниципалитеты оригиналы бумажных документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки и оформленные до 31 января 1998 года.
К данным документам относятся:
- свидетельства на право собственности, право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей, выданные гражданам, в том числе - паевые земельные участки;
- свидетельства на право пользования, выданные совхозам, организациям и крестьянско-фермерским хозяйствам т. д.;
- государственные акты о праве пользования землей, выданные организациям.
Начальник межмуниципального отдела по Большеглушицкому, Большечерниговскому районам самарского Росреестра Елена Нор отметила важность и ценность переданных в органы местного самоуправления на постоянное хранение правоудостоверяющих документов.
Теперь копии и сведения из документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки, можно будет получить в администрациях перечисленных районов:
- по Большечерниговскому району – в комитете по Управлению муниципальным Имуществом Администрации Большечерниговского района Самарской области по адресу: 446290, Самарская область, Большечерниговский район, с. Большая Черниговка, ул. Полевая д. 77. Справки по телефону: 8(84672) 2-11-40;
- по Большеглушицкому району – в отделе по Управлению земельными ресурсами администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области по адресу: 446180, Самарская область, Большеглушицкий район, с. Большая Глушица, ул. Гагарина д. 91, каб. №30. Справки по телефону: 8(84673) 2-31-59.
03.09.2024
В Новокуйбышевске активно ведутся
комплексные кадастровые работы
В 2024 году на территории города Новокуйбышевска Самарской области запланировано выполнить комплексные кадастровые работы (ККР) в отношении шести кадастровых кварталов.
В Новокуйбышевском отделе Управления Росреестра по Самарской области прошло рабочее совещание с представителями органа местного самоуправления и кадастровыми инженерами по вопросам выполнения ККР на территории города.
«Жители города получают очевидную пользу от проведения комплексных кадастровых работ, - отмечает начальник Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по Самарской области Елена Авдонина. – Важно отметить, что работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства или уточнению их местоположения на земельных участках, а также исправление реестровых ошибок проводятся за счет государственных средств и средств местного бюджета. Для этого собственникам не нужно обращаться в регистрирующий орган с заявлениями о внесении в ЕГРН границ принадлежащих им земельных участков или уточнения местоположения здания. Соответствующая информация вносится в реестр недвижимости без их участия».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области сообщает о возможности подать заявление о проведении профилактического визита или консультирования по вопросам федерального государственного земельного контроля (надзора), федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии через личный кабинет Единого портала государственных услуг (ЕПГУ).
Подача заявлений о проведении профилактического визита осуществляется посредством интерактивной формы на ЕПГУ, расположенной по адресу: www.gosuslugi.ru/626705/1/form.
Подача заявлений о консультирования осуществляется посредством интерактивной формы на ЕПГУ, расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
02.09.2024
Самарский Росреестр поздравил МФЦ Сызранского района
с 10-летием
Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в Торжественном мероприятии, посвященном 10-летию со дня открытия муниципального бюджетного учреждения муниципального района Сызранский Самарской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Чествование прошло в культурно-досуговом центре поселка Варламово Сызранского района Самарской области.
Директор ГКУ СО «УМФЦ» Павел Синёв в приветственном выступлении отметил заслуги руководителя МФЦ Сызранского района Марии Нестеренковой, вручив ей Благодарность Губернатора Самарской области.
Коллектив МФЦ также поздравили представители территориального отдела Управления Росреестра по Самарской области: «За прошедшее десятилетие МФЦ Сызранского района стал заметным и значимым центром компетенций в сфере предоставления государственных и муниципальных услуг», - отметила в своем выступлении Елена Казакова, начальник межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району, поблагодарив коллектив МФЦ Сызранского района за высокий профессионализм и оперативное, успешное взаимодействие.
Новая школа в «Волгаре» поставлена на кадастровый учет
К началу учебного года самарским Росреестром была поставлена на кадастровый учет и зарегистрирована новая четырехэтажная общеобразовательная школа в микрорайоне Волгарь по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, ул. Софьи Агранович, здание 2.
Средняя общеобразовательная школа № 19 городского округа Самара имеет площадь 18,3 тысячи кв. м. Она построена по концессионному соглашению, в котором участвовало Правительство Самарской области.
Учебное учреждение рассчитано на 1100 мест. Помимо учебных аудиторий у ребят будут школьные мастерские, кулинарный класс, выставочное пространство, актовый зал, библиотечно-информационный центр, игровые комнаты. Физкультура будет проходить в спортивных залах и на стадионе. Также в школе есть - медицинский блок, помещения логопеда и психолога. Предусмотрены специальные классы и для учеников, остающихся на продленке.
22.08.2024
Росреестр разъясняет.
Практикум по использованию электронных услуг.
Урок №7. Мобильное приложение «Госключ»
Самарский Росреестр информирует граждан и юридических лиц о новых возможностях и росте популярности мобильного приложения — «Госключ».
Это приложение дает возможность бесплатно получить усиленную неквалифицированную и квалифицированную электронные подписи (УНЭП и УКЭП), что в свою очередь позволяет воспользоваться всеми услугами Росреестра в электронном виде на официальном сайте rosreestr.gov.ru, не выходя из дома и даже находясь в любой точке мира, в любое время дня и ночи.
Кроме того, с помощью «Госключа» можно подписать любой электронный документ, подавать заявления и обращения в различные органы власти или воспользоваться услугами, представленными на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
«Госключ» позволяет подписывать юридически значимые документы и заявления с телефона или планшета, заключать договоры в электронном виде в дистанционном формате, что значительно экономит время и средства.
Это максимально удобно и безопасно. Ключ электронной подписи создается и применяется в самом приложении: не нужны usв-токены, компьютер и прочее. Приложение соответствует всем самым жестким требованиям информационной безопасности и защиты.
Подробные инструкции пользователя приложения «Госключ» по ссылке: https://vk.com/album-210717495_303840039
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
21.08.2024
С Российским триколором по просторам Самарской Луки
Накануне Дня Государственного флага Российской Федерации члены Молодёжного совета самарского Росреестра и сотрудники Межрайонной инспекции ФНС России № 20 по Самарской области совершили увлекательный велопробег по маршруту, проходящему вдоль жемчужин Самарской Луки. В честь праздника они провезли Российский триколор через живописное путешествие: Рождествено – Торновое – Подгоры – Рождествено.
Хвойные и лиственные леса Заволжья, Сидоровы горы, бескрайние пшеничные и подсолнуховые поля лежали на маршруте наших путешественников.
«От окружающей красоты и чистого воздуха даже закружилась голова! – делится своими впечатлениями председатель Молодёжного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина. - Но это не помешало нам с приподнятым настроением пройти весь маршрут, чтобы подчеркнуть цель велопробега — показать значение государственного символа России!»
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
16.08.2024
В Самаре значительно выросло количество заявлений о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя
3548 обращений граждан на внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя поступило в июле 2024 года в самарский Росреестр, что почти в три раза больше, чем в предыдущем месяце.
Чтобы обезопасить принадлежащие на праве собственности объекты недвижимости, собственники стали чаще обращаться с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия или участия законного представителя.
Напоминаем, что подать такое заявление может сам собственник или его законный представитель посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) или в МФЦ. Запись о запрете регистрации вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления.
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
14.08.2024
В Самарской области продолжается работа
по исправлению реестровых ошибок
Более 12 800 реестровых ошибок исправлено в Самарской области с начала 2024 года в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Вопрос исправления реестровых ошибок по-прежнему остается актуальным. Примерно 1/3 от объема поступающих обращений граждан и юридических лиц по направлению качества данных ЕГРН – это обращения об устранении реестровых ошибок в границах земельных участков.
Не редки случаи, когда гражданин ранее проводил межевание своего участка, однако на публичной кадастровой карте местоположение границ его участка отличается от его фактического местоположения. Или, например, при совершении сделки по данным ЕГРН выявляется пересечение границ земельного участка с границами соседнего участка, хотя, фактически, на местности никаких пересечений нет.
«Раньше для устранения таких несоответствий собственнику земельного участка необходимо было заново проводить кадастровые работы и готовить межевой план, что влекло финансовые расходы и временные затраты для правообладателя.
Сейчас работа по устранению таких ошибок проводится Управлением совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области в массовом порядке самостоятельно. Так, за весь период данной работы (с 2022 года по август 2024 года) Управлением совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области исправлено почти 31 800 реестровых ошибок.» - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.
Материал подготовлен Управлением
Росреестра по Самарской области
13.08.2024
Лица Росреестра. Полина Якимова.
Семья – фундамент будущего
Семья – основа общества, фундамент будущего. В год семьи самарский Росреестр продолжает рассказывать о сотрудниках, успешных в своей профессии и создавших большую крепкую семью.
Главный специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения самарского Росреестра Полина Якимова работает в ведомстве уже 18 лет. В юности она мечтала стать юристом, чтобы защищать права людей. Другой ее мечтой было построить большую крепкую семью. Забегая вперед, скажем, что обе они осуществились: Полина реализовала себя как юрист и как мама.
Начинала свою деятельность Полина Якимова в отделе по контролю за адвокатурой и нотариатом, затем - в отделе приема и выдачи документов. На каждой должности она всегда ответственно относится к своей работе. Со временем стала регистратором.
После ответственной работы Полина едет домой, где ее ждут муж и четверо детей. Приготовить ужин ей помогает 16-летняя дочка Наталья. Она с отличием закончила 9 классов, любит читать, увлекается психологией. Старший сын Алексей, которому 19 лет, закончил 1-й курс СГЭУ, увлекается шахматами. Он - папина правая рука - помогает ему закупать продукты на всю семью. Младшие сыновья Андрей и Георгий – ученики 5-го и 3-го классов.
В этом году супруги Якимовы – Александр и Полина отмечают 20-летие супружеской жизни. Познакомились они еще в юности - в 1996 году в туристическом лагере на Волге. Постепенно узнали друг друга и стали дружить. У обоих оказались общие жизненные принципы, ценности. Оба любят петь и слушать хорошие песни. Со временем сложились и семейные традиции: собираться на даче на шашлыки, лепить вареники с рубленной картошкой, общаться с близкими и родными за одним большим столом: играть в настольные игры, вместе сочинять шуточные стихи.
«Дети по характеру похожи на нас, - отмечает Полина. - Ставят цель и идут к ней. Старший Алексей очень упорный, его трудно переубедить. Из рисунков 12-летнего Андрея можно делать комиксы, кроме того, из бумаги с помощью скотча, степлера и клея, он виртуозно создает 3D-модели роботов и механизмов. 9-летний Георгий - энергичный и инициативный, любит петь караоке группы «Кино» и «Король и Шут». Даже со старшими ребятами умеет отстаивать свое право на самостоятельность».
Главным в воспитании детей Полина и Александр Якимовы считают порядочность, ответственность, честность и верность данному слову. Вместе они успешно справляются с разными вопросами - Александр доверяет жене во всем, что касается эстетики в доме, а она ему – во всех технических вопросах. Глядя на родителей, младшие дети увлекаются палаточным туризмом. А старшие, как и взрослые, – тверды в своих убеждениях, всегда отстаивают справедливость.
«Большая дружная семья - это мое счастье, - делится Полина. - Еще в детстве я мечтала быть многодетной мамой, помогала нянчить двух младших сестер. Многодетность – это наша семейная традиция. Сегодня моя младшая сестра Анастасия с удовольствием помогает мне в воспитании племянников. Да и старшие дети заботятся и следят за младшими. Секрет стабильной и мирной семейной жизни – в том, чтобы, зная все болевые точки друг друга, никогда не давить на них, а стараться услышать и помочь».
В самарском Росреестре разъяснили, как будет работать закон
об установлении 3-х летнего срока освоения земельных участков
Что понимается под освоением земельного участка, каковы сроки его освоения, а также признаки, указывающие на то, что земельный участок используется с нарушением законодательства? Как будет работать закон об установлении трехлетнего срока для освоения земельных участков?
Отсутствие законодательного регулирования данных вопросов создавало предпосылки к росту количества неиспользуемой, захламленной и загрязненной земли, появлению долгостроев, негативно влияющих на архитектурный облик населенных пунктов. Более того, такая законодательная неопределенность создает угрозу добросовестным землепользователям, которые даже при надлежащем использовании не застрахованы от того, что они будут привлечены к ответственности, и участок будет изъят в судебном порядке.
Все эти проблемы призван решить Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, разработанный Росреестром.
«Новым законом сформирован прозрачный механизм регулирования использования земельных участков, подлежащих вовлечению в экономический и хозяйственный оборот. Закон не содержит норм, призванных ужесточить наказание собственников земли. Напротив, задача принятых норм – возвращение собственников на их земельные участки для обеспечения надлежащего их использования. Заброшенные земельные участки являются серьезной проблемой для развития населенных пунктов. К примеру, когда на земельных участках много лет находятся брошенные долгострои. Новый закон создаст условия для решения данной проблемы», - отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева.
В частности, Законом установлено, что понимается под освоением земельного участка – это выполнение правообладателем земельного участка мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Также Закон предусматривает, что правообладатель земельного участка обязан приступить к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, то не позднее трех лет с указанной даты. Нормы данного закона касаются освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков (независимо от их принадлежности к определенной категории земель). Участки, которые собственники получат в пользование после 1 марта 2025 г., необходимо будет осваивать с момента приобретения прав на них. На участки, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
Таким образом, Законом обеспечена защита правообладателей, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав. Признаки неиспользования земельных участков, а также перечень мероприятий по освоению земельных участков будут установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно статьи 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда он предназначен для жилищного и иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет (если более длительный срок не установлен законом). В этот период не включается время, необходимое для освоения земельного участка. В соответствии со статьей 285 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если его использование осуществляется с нарушением требований законодательства РФ.
«Проблема заброшенных участков – наболевшая для нас, - говорит председатель Самарского регионального отделения «Союз Садоводов России» Наталья Митрошенкова. – На заброшенном участке образуется стихийная свалка, сухостой от веток деревьев и травы, все это может привести к возгоранию, которое может перекинуться на соседние участки и охватить весь поселок. Кроме того, владельцы заброшенных участков не платят членские взносы, у них копятся долги, они не принимают участия в жизни СНТ. Надеюсь, что с помощью нового закона такие проблемы будут решены, и этот важный фактор сыграет положительную роль в вовлечении земельных участков в хозяйственный оборот».
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
12.08.2024
Работать в Росреестре!
В Управлении Росреестра по Самарской области проводится конкурс на замещение вакантных должностей федеральной государственной гражданской службы Российской Федерации.
Росреестр – государственный орган, в компетенцию которого входит широкий круг деятельности: вопросы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав; на ведомство возложены полномочия по государственному земельному надзору, землеустройству и мониторингу земель, кадастровой оценке недвижимости, геодезии и картографии; надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих.
Мы приглашаем к сотрудничеству выпускников профильных вузов, юристов и специалистов в области земельно-имущественных отношений.
Работа в Управлении Росреестра по Самарской области - это возможность реализоваться в профессии, стабильная оплата труда с ежемесячным поощрением, возможность карьерного роста на государственной гражданской службе, ежегодный оплачиваемый отпуск, а также насыщенная корпоративная жизнь.
Став частью большой команды Росреестра, вы обретете стабильность и надежность. Присоединяйся к команде профессионалов!
Оставить заявку, а также узнать об имеющихся вакансиях можно по тел.: 8(846)339-17-48. Электронная почта: SamsonenkoAV@r63.rosreestr.ru
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
09.08.2024
В Самарской области продолжается работа по внедрению
«Национальной системы пространственных данных»
Самарский Росреестр и филиал ППК «Роскадастр» провели ВКС-совещание в Министерстве имущественных отношений Самарской области по вопросу координации развития и обеспечения функционирования Федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин познакомил представителей органов исполнительной власти и муниципалитетов с функционалом сервиса «Земля просто». Данный сервис для граждан обеспечивает оптимизацию образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для их дальнейшего предоставления, без многократного посещения государственных органов, а также оптимизирует технологические процессы по принятию решений должностным лицом.
«Этот сервис упростит процесс оформления земельных участков, предлагая прозрачные и быстрые процедуры. Все этапы будут публичными и доступными для контроля» - отмечает Константин Минин.
Спикер рассказал о том, что сервис предназначен для обеспечения подбора и образования земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности подготовки исходных документов, необходимых для обращения за государственными и муниципальными услугами по предоставлению земельных участков.
Подача заявления возможна для следующих услуг:
- предварительное согласование предоставления земельного участка;
- предоставление земельных участков без проведения торгов;
- предоставление земельных участков на торгах.
Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов ответил на вопросы представителей органов исполнительной власти и муниципалитетов, а также поблагодарил за предложения по улучшению работы системы: «Такой формат взаимодействия с муниципалитетами помогает улучшить пользовательское взаимодействие системы. Благодарны коллегам за объективную дискуссию по теме обсуждения и за грамотные интересные предложения».
Сотрудники самарского Роскадастра посетили приют для бездомных животных
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области посетили центр помощи для бездомных животных, расположенный в селе Лопатино Волжского района.
Специалисты регионального Роскадастра привезли в приют средства от паразитов, корм, лекарства, перевязочный материал, хозяйственный обиход и другие вещи, необходимые для животных. В ходе визита сотрудники филиала помогли волонтерам выгулять несколько некрупных собак.
«Помощь приютам никогда не бывает лишней, а проблема беспризорных животных, оставшихся без хозяев и живущих на улице – общая. Спасибо нашим неравнодушным сотрудникам, а приюту желаем больше добрых рук и волонтеров», - прокомментировал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области и по совместительству председатель молодежного совета Ярослав Логунов.
Старший по участку Дмитрий провел небольшую экскурсию по территории приюта, где на данный момент находится 300 взрослых собак и 1 щенок. Большинство четвероногих родились на улице. Многие нуждаются не только в питании и уходе, но и в лечении.
07.08.2024
О Зонах с особыми условиями использования территорий рассказывает самарский Росреестр
О чем нужно помнить при совершении сделки с земельным участком? Самарский Росреестр напоминает покупателям и владельцам земельных участков - внимательно проверять договоры купли-продажи. Отчуждаемая недвижимость может находиться в зоне с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
К ЗОУИТ относятся: защитная зона объекта культурного наследия, охранная зона железных дорог, охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы), водоохранная (рыбоохранная) зона, прибрежная защитная полоса, охранная зона объектов электроэнергетики, охранная зона пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей, санитарно-защитная зона и другие.
Выяснить, попадает ли земельный участок в границы ЗОУИТ, можно, получив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, форма которой утверждена приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329. Сведения Единого государственного реестра недвижимости об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости являются общедоступными. Заказать и получить выписку из ЕГРН можно в многофункциональном центре (МФЦ) или через портал «Госуслуги».
В силу пункта 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации при реализации своего права на распоряжение земельным участком собственник обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования, в том числе указывать сведения о ЗОУИТ. Нахождение земельного участка в границах, указанных ЗОУИТ, накладывает на него соответствующие обременения.
Поэтому договор, где предметом является земельный участок, в отношении которого установлены ограничения, должен содержать информацию о таких ограничениях!
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
06.08.2024
Глава городского округа Октябрьск наградила сотрудницу
самарского Росреестра Благодарственным письмом
По случаю 68-й годовщины со Дня образования городского округа Октябрьск, благодарственным письмом главы города Александры Гожей за добросовестный труд, профессионализм и ответственность награждена заместитель начальника межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области Ольга Тимофеева.
Ольга Павловна координирует все основные направления, связанные с осуществлением государственной регистрации прав и кадастрового учета на территории городского округа Октябрьск. Эффективное взаимодействие со структурными подразделениями администрации позволило отделу досрочно завершить работы по выявлению правообладателей в рамках исполнения 518-ФЗ.
«Ольга Тимофеева радеет всей душой за свой город, осознает важность своей профессии. Она всегда стремится сделать все максимально эффективно и грамотно, не боится нового!» - отмечает начальник межмуниципального отдела по городу Октябрьск, Шигонскому району Оксана Ахмадулина.
По словам Ольги Павловны, ей очень приятно получить такую высокую оценку за работу, но еще более приятно, когда ее результатом удовлетворены заявители, которые обращаются за получением государственных услуг.
Земельный фонд Самарской области по проекту «Земля для туризма» увеличился на 200 гектаров
За 6 месяцев текущего года земельный фонд потенциальных для туристических целей земель Самарской области увеличился на 200 гектаров.
Проект «Земля для туризма» реализуется на территории Самарской области с 2022 года. Целью проекта является выявление объектов туристического интереса на территории Самарской области и земельных участков/территорий для туристических целей, расположенных в их непосредственной близости, а также их последующее предоставление заинтересованным гражданам или юридическим лицам, то есть вовлечение в оборот.
За время действия проекта на территории региона выявлено 17 объектов туристического интереса и более 40 земельных участков и территорий для туристических целей общей площадью более 400 гектаров.
Первый земельный участок в г.о. Сызрань предоставлен в аренду гражданину в целях организации мест размещения объектов спортивного профиля.
Материал подготовлен Управлением
Росреестра по Самарской области
05.08.2024
Сберечь красоту родной природы
Самарский Росреестр принял участие в молодежной экологической акции, которую ежегодно проводит Самарская областная территориальная организация Профсоюза работников государственных учреждений и общественного обслуживания Российской Федерации. В этом году мероприятие прошло в поселке Венера городского округа Похвистнево Самарской области – в «Парке Ветра».
В рамках экологической акции была проведена очистка береговой зоны и сплав по реке Большой Кинель. Участники сплавлялись на сапах и каяках, а также на байдарках и многоместных катамаранах. Организатором сплава выступила Межрегиональная общественная организация «Содействие спорту, культуре и образованию». Благодаря экосплаву удалось очистить от мусора самые популярные места отдыха горожан, стоянки туристов и рыбаков.
Каждый из волонтеров понимал важность очистки природы от отходов, которые наносят вред экосистеме реки. «Наша природа удивительно красива, – делится своими впечатлениями участница мероприятия, член первичной профсоюзной организации самарского Росреестра Юлия Юдакова. - Когда видишь всю эту красоту, понимаешь: какую ответственность мы несем за ее сохранность!»
«Такой опыт вдохновляет молодежь продолжать участвовать в экологических инициативах, формирует у молодого поколения ответственное отношение к природе!» - отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева.
Управление Росреестра по Самарской области
отмечает День рождения ведомства
Сегодня День рождения отмечает Управление Росреестра по Самарской области! 26 лет назад 5 августа 1998 года впервые открыла свои двери «Самарская областная регистрационная палата» (СОРП).
Много лет наши сотрудники трудятся для граждан, оперативно и качественно предоставляя услуги в сфере недвижимости, активно взаимодействуют с профессиональными сообществами, а также с органами Государственной власти и местного самоуправления. Управление Росреестра по Самарской области находится в центре социально-значимых процессов региона, тем самым напрямую влияя на его инвестиционную привлекательность.
В этот день выражаем слова благодарности всей команде ведомства и ее ветеранам за многолетний плодотворный труд! Желаем крепкого здоровья, добра, благополучия и новых профессиональных успехов на благо региона и России!
Материал подготовлен Управлением
Росреестра по Самарской области
Региональный Роскадастр в 2024 году выдал самарцам почти 1,5 млн сведений из ЕГРН
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области за 6 месяцев 2024 года предоставили почти 1,5 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по запросам заявителей.
В основном жители губернии пользовались услугами электронных сервисов. Более 1,3 млн сведений, содержащихся в ЕГРН, выдано в электронном виде.
Самым популярным стал запрос об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – почти 600 тыс. запросов. В аналогичный период прошлого года таких выписок было запрошено всего 240 тысяч. Второй по востребованности стала выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой содержится самая необходимая информация об имуществе: кадастровый номер, адрес, площадь, наличие ограничений и обременений, правообладатели и другие характеристики. Ей интересовалось более 400 тыс. заявителей. И более 100 тыс. запросов поступили на выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории субъектов Российской Федерации.
Заказать выписку и другие документы, содержащие сведения ЕГРН, можно через портал Госуслуг или через личный кабинет Росреестра. Документы в бумажном виде можно получить в офисах МФЦ. Срок предоставления документов составляет два-три рабочих дня с момента поступления запроса в обработку системы.
Также необходимо учитывать, что при заказе выписки персональные данные владельца недвижимости могут отражаться в сведениях ЕГРН только с согласия собственника данного объекта недвижимого имущества.
Для получения сведений из ЕГРН можно воспользоваться выездной услугой Роскадастра. Специалисты ведомства приедут в удобное для заявителя место – на дом или в офис, примут заявление и документы. Готовый пакет документов в кротчайшие сроки будет доставлен заявителю в рамках курьерской доставки.
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области
17.08.2022
пресс-релиз
Реализацию НСПД в ПФО обсудили на окружном совещании Росреестра
В рамках рабочего визита делегации Росреестра в Республику Татарстан под председательством руководителя ведомства Олега Скуфинского состоялось кустовое совещание с участием территориальных управлений Службы и подведомственных организаций Приволжского федерального округа. В ходе него обсуждались вопросы запуска госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в округе и динамику перевода услуг Росреестра в электронный вид. В мероприятии приняли участие заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова, заместитель руководителя Службы Татьяна Громова, директор ФГБУ «ФКП Росреестра» Владислав Жданов, руководители территориальных управлений ведомства и филиалов Кадастровой палаты Приволжского федерального округа.
«Уже в следующем году первые пилотные регионы смогут оценить результаты внедрения сервисов НСПД, – заявил Олег Скуфинский. – Реализация проекта такого масштаба возможна только с активным участием региональных управленческих команд. Для этого в каждом федеральном округе мы проводим встречи с Полномочными представителями Президента России, кустовые совещания с территориальными управлениями и филиалами подведомственных учреждений».
Почти половина заявлений на учетно-регистрационные действия поступает в Росреестр в электронном виде. В год Служба получает около полутора миллиардов межведомственных запросов. О наиболее значимых результатах рассказала заместитель руководителя Елена Мартынова.
«Главная задача системы Росреестра – обеспечить гарантию имущественных прав граждан. Для этого мы системно работаем над повышением качества услуг, сокращением сроков их предоставления, переходим на взаимодействие в электронном виде. В ПФО 94% заявлений от органов власти поступает онлайн, за 2 года этот показатель вырос на 17%. Доля электронной ипотеки составляет 54%, что составляет + 16% к 2020 году. 65% договоров долевого участия заключаются в электронном виде электронном виде, +22% к 2020 году. 87% – показатель округа по проекту «Ипотека за 24 часа. За год показатель вырос на 37%. Набранные темпы перехода на электронное оказание услуг необходимо поддерживать и наращивать. Это нужно, в том числе для успешной реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных». 8 пилотных регионов входят в состав ПФО – это Республики Башкортостан, Татарстан, Чувашия, Пермский край, Нижегородская и Самарская, Оренбургская, Саратовская области», – отметила она.
Среди органов власти лидеры по переходу на электронное взаимодействие – Республика Башкортостан (100%), Удмуртская Республика (100%), Пермский край (100%), Саратовская область (100%). По «Ипотеке за 24 часа» – Ульяновская область (93%), Пермский край (92%), Самарская, Оренбургская области, Республика Башкортостан (90%).
Также Елена Мартынова заявила, что сокращению сроков оказания услуг способствует реализация проекта «Стоп-бумага», в рамках которого с 29 июня Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот.
О работе по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
«Для обеспечения полноты сведений, содержащихся в ЕГРН, мы проводим совместную работу с региональными и федеральными органами власти. В рамках нее исключается дублирующая информация, уточняются границы. За три года бесплатно для граждан мы исправим 1,2 млн исторически накопившихся реестровых ошибок», – сказала Татьяна Громова, добавив, что мероприятия направлены в первую очередь на защиту имущественных прав собственников.
Только в 2022 году в ПФО планируется исправить порядка 50 тыс. исторически накопленных реестровых ошибок. Уже устранено более 1,3 тыс. в Пермском крае, более 1 тыс. – в Республике Татарстан, 907 – в Республике Башкортостан, 598 – в Самарской области.
В ходе встречи региональные управления Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» отчитались об итогах своей деятельности за первое полугодие 2022 года.
Руководитель территориального управления по Республике Татарстан Азат Зяббаров рассказал, что развитие цифровых сервисов и электронного взаимодействия одни из ключевых направлением работы.
«Безусловным преимуществом сервисов является их доступность «24/7» 365 дней в году и существенное сокращение сроков обработки обращений, что положительно сказывается на реализации инвестиционных проектов. В настоящее время Росреестр Татарстана предоставляет 90% услуг в электронном виде. Благодаря проделанной работе сегодня мы существенно сократили сроки учетно-регистрационных действий. В частности, сроки регистрации по бытовой недвижимости для наших граждан составляют не более 5 дней. Также установлены максимально короткие сроки для представителей малого и среднего бизнеса. Кроме того, в этом году в Татарстане более 11 тысяч ипотек зарегистрировано в течение одного дня. Реализация в нашем регионе НСПД поможет существенно повысить качество оказываемых нами услуг и перейти в дальнейшем на стопроцентное электронное взаимодействие», - рассказал он.
«По итогам 1 полугодия 2022 года в Башкортостане почти полностью перешли на электронное взаимодействие с Росреестром органы государственной власти и местного самоуправления, также увеличилась доля заявлений на регистрацию ДДУ, поступающих в электронном виде до 74%; 90% поступающих заявлений на регистрацию ипотеки рассматривается в течение 24 часов, – заявил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец. – Для оперативного консультирования граждан Управлением разработан сервис «Консультант сайта. Онлайн». Ссылка на него содержится в профиле социальных сетей Управления, также на сайте Росреестра в региональном разделе «Обращения граждан» размещен QR-код для перехода в сервис».
Динамикой учетно-регистрационных действий в Оренбургской области поделился руководитель территориального Управления Владислав Решетов:
«Оренбуржцы давно оценили преимущества электронных услуг. Особенно очевидно это стало в период пандемии. Но и после снятия ограничительных мер в регионе количество пользователей не уменьшилось. Более того, мы отмечаем постоянный рост количества электронных заявлений на регистрацию недвижимости. Так, доля заявлений, поданных оренбуржцами на государственный кадастровый учет и на регистрацию прав в электронном виде, увеличилась по сравнению с прошлым годом на 10%. Рост заявлений на регистрацию ипотеки и ДДУ составил 5% и 12%, соответственно. На 27% увеличилась доля заявлений, поступивших в электронном виде от органов власти. На сегодняшний день она составляет 97% и продолжает стремиться к ста. Нет сомнений в том, что показатели будут и дальше расти. Способствовать этому будет, в том числе и вывод всех массовых услуг Росреестра на портал Госуслуг».
Вадим Маликов, руководитель Управления по Самарской области в свою очередь отметил, что развитие электронных сервисов Росреестра позволяет снизить временные затраты на подачу заявлений на учетно-регистрационные действия.
«На территории Самарской области 98% заявлений от органов власти и органов местного самоуправления подается в электронном виде, что позволило освободить площадки МФЦ для граждан. Серьезным образом увеличился процент по таким важным заявлениям как ипотека и регистрация договоров долевого участия в строительстве – на 13% и 36%, соответственно. Реализация проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» создаст основу для принятия эффективных управленческих решений в сфере недвижимости и для привлечения в регион инвестиций», – сказал он.
Материал подготовлен пресс-службой Центрального аппарата Росреестра
Контакты для СМИ:
Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63, https://vk.com/rosreestr63
12.08.2022
Самарский Росреестр на форуме «Современные тенденции в строительстве»
Самарский Росреестр принял участие в форуме «Современные тенденции в строительстве», посвящённом празднованию Дня строителя 14 августа.
На мероприятии, после приветственного слова министра строительства Самарской области Николая Плаксина, начальник отдела регистрации в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области Дмитрий Кожевников напомнил застройщикам о поставленной Правительством Российской Федерации задачи обеспечить во взаимодействии с Росреестром переход на электронный формат оказания услуг, которые граждане смогут получать значительно быстрее и удобнее.
«В Самарской области между Управлением Росреестра, Министерством строительства и застройщиками налажено тесное и продуктивное взаимодействие. Интересующие вопросы не остаются без ответа. Сотрудники Управления находятся на постоянной связи с представителями строительных организаций и по мере возможности помогают в решении правовых и технических вопросов, связанных с подачей документов в электронном виде. Результат налицо, в первом полугодии 2022 года уверенный рост количества электронных заявлений на 36 % по сравнению аналогичным периодом прошлого года», - отметил Дмитрий Кожевников.
В конце своего выступления он поздравил всех специалистов строительной отрасли с наступающим профессиональным праздником, пожелав здоровья, процветания, воплощения новых и самых смелых планов.
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ:
Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
10.08.2022
пресс-релиз
Росреестр СО: почему не стоит бояться перемен
Самарский Росреестр принял участие в семинаре с участниками рынка недвижимости по вопросам изменений в законодательстве, касающихся кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Подача документов в Управление Росреестра по Самарской области через многофункциональные центры стала одной из главных тем семинара.
Аделаида Гук, начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области, напомнила, что с 29 июня Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот. Все документы (кроме документарных закладных), предоставленные заявителем для осуществления учётно-регистрационных действий переводятся в электронный вид, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью сотрудника МФЦ и направляются в Росреестр по защищенным цифровым каналам связи.
«На представленном заявителем «бумажном» подлинном экземпляре документа специалист многофункционального центра проставляет отметку о создании электронного образа соответствующего документа. Зачастую, представители заявителей боятся, что их нотариальную доверенность испортят проставлением штампа. Хочу отметить, что в своей работе специалисты МФЦ руководствуются рекомендациями Министерства экономического развития Российской Федерации, и проставление отметки о создании электронного образа допускается на отдельном листе, который скрепляется с документом и уже вместе сканируется», - развеяла страхи Аделаида Гук.
Представители застройщиков, кредитных организаций и агентств недвижимости заметили, что сейчас активно развиваются электронные услуги Росреестра.
Внедрению электронных услуг Управлением Росреестра по Самарской области уделено особое внимание. В 2022 году на 7% увеличилось количество электронных учетно-регистрационных действий, на 13% выросла электронная ипотека и на 36% регистрация договоров долевого участия в строительстве. Проводится большая консультационная и методическая работа с представителями застройщиков и кредитных организаций региона по использованию электронных сервисов Росреестра.
«Не за горами то время, когда подача документов в электронном виде для юридических лиц станет обязанностью. Росреестром в Правительство Российской Федерации направлено предложение в части установления с 1 января 2024 года обязанности подачи юридическими лицами заявлений на учетно-регистрационные действия только в электронном виде. Об этом сообщил руководитель Росреестра Олег Александрович Скуфинский на заседании коллегии по итогам работы первого полугодия 2022 года на минувших выходных. Полагаю, что с принятием такого закона, эта тема получит новое развитие, а сейчас у нас есть время для того, чтобы подготовиться, перестроить информационные процессы, усовершенствовать взаимодействие, продолжая повышать процент подачи документов в электронном виде на территории Самарской области», - сообщила участникам семинара Аделаида Гук.
Ускорение сроков оказания государственных услуг невозможно представить без развития цифровых сервисов Росреестра. В рамках создаваемой платформы «Национальная система пространственных данных» Росреестр уже разрабатывает цифровые сервисы, которые будут помогать людям, бизнесу и государству идентифицировать, объединить и использовать пространственные данные из многих информационных ресурсов, и будут доступны на Едином портале Госуслуг наравне с другими электронными услугами Росреестра.
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ:
Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети: https://t.me/rosreestr_63, https://vk.com/rosreestr63
08.08.2022
пресс-релиз
Наполнение ЕГРН в Самарской области
Самарская область вошла в число регионов, где будет реализован пилотный проект «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями». Региональным правительством утверждено 7 программ для его реализации. По информации министерства имущественных отношений Самарской области, общая сумма финансирования составляет 415 миллионов 333 тысячи рублей на 2022 – 2025 годы.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения, в том числе об объектах недвижимости, о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях объекта недвижимости.
Наличие полных и достоверных сведений в ЕГРН обеспечивает защиту собственности при совершении сделок, позволяет включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости, а также помогает реализовывать инвестиционные проекты региона. Кроме того, качество и полнота сведений ЕГРН напрямую связаны с качеством сервисов и оказываемых услуг ведомства.
Росреестр совместно с Правительством Самарской области реализует комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, в регионе утверждена тематическая «дорожная карта».
Мероприятия, предусмотренные «дорожной картой», направлены на обеспечение полноты и качества данных, содержащихся в ЕГРН:
- внесение недостающих сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, о правообладателях недвижимого имущества, об объектах культурного наследия и особо охраняемых природных территориях, а также сведений о границах муниципальных образований, населённых пунктов, территориальных зон, о границах Самарской области с соседними регионами;
- установление связей объектов капитального строительства с земельными участками, на которых они расположены;
- организация комплексных кадастровых работ в регионе.
«Управление Росреестра по Самарской области совместно с органами исполнительной власти региона и органами местного самоуправления проводит работу по наполнению ЕГРН достоверными и полными сведениями. В настоящее время в Самарской области проводятся комплексные кадастровые работы», - отметил исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.
Около 9 млн рублей планируется направить в 2022 году на выполнение комплексных кадастровых работ в целях повышения эффективности управления имуществом Самарской области. В текущем году комплексные кадастровые работы проведены в отношении более одной тысячи объектов недвижимости.
Справочно
Расписание и список кадастровых кварталов, в границах которых ведутся комплексные кадастровые работы смотрите в региональном блоке сайта Росреестра по ссылке:
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ:
Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51
Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети:
https://t.me/rosreestr_63, https://vk.com/rosreestr63
30.07.2022
Как выбрать кадастрового инженера?
В рубрике «Вопрос-ответ» делимся с вами инфокарточками, рассказывающими о том, как выбрать кадастрового инженера и полезными ссылками на необходимые ресурсы.
Государственный реестр кадастровых инженеров
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs
Рейтинг кадастровых инженеров по Самарской области за 1 полугодие 2022 года
https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/kompleksnye-kadastrovye-raboty/reyting-kadastrovykh-inzhenerov/
Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети: https://t.me/rosreestr_63
28.07.2022
В Новокуйбышевске появился новый объект культурного наследия
Управление Росреестра по Самарской области провело «круглый стол» для кадастровых инженеров, которые работают на территории Новокуйбышевска.
В рамках встречи участники обсудили нормы действующего законодательства с учетом их изменений за истекший период 2022 года, а также обсудили новости Новокуйбышевска в сфере деятельности кадастровых инженеров.
Заместитель начальника Новокуйбышевского отдела Елена Авдонина рассказала о проведении комплексных кадастровых работ в четырех кварталах, обозначив, что пока Управление проверяет правильность исполненных работ, во избежание ошибок не желательно составлять межевые и технические планы, а также акты обследования этой территории.
Она также рекомендовала кадастровым инженерам учесть в работе, что с 21 июля 2022 года здание, расположенное по ул. Миронова, д.31а (бывший Трест №25), обозначено в Едином государственном реестре недвижимости как объект культурного наследия «Мозаичное панно художников-монументалистов Б.А. Кураго, Г.В. Суздальцева, Н.В. Пашкова, В.С. Ларионова «Строители».
В завершении Елена Авдонина поблагодарила представителей профессионального сообщества за эффективное взаимодействие, поздравила с Днем кадастрового инженера и пожелала уверенного движения вперед к значимым достижениям.
Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 Эл. почта: pr.samara@mail.ru
27.07.2022
Земли сельхозназначения: как правильно продать, и кто не сможет стать собственником
Управление Росреестра по Самарской области провело очередной Методический час для регистраторов, на котором были рассмотрены вопросы осуществления учетно-регистрационных действий в отношении государственного и муниципального имущества и оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Начальник отдела регистрации земельных участков Павел Найдовский обозначил решения, принятые Советом регистраторов Управления. Для продажи земель сельхозназначения необходимо получить извещение от правительства Самарской области и после этого от муниципального образования об их отказе от покупки земельного участка, поскольку эти органы власти имеют преимущественное право на приобретение таких участков. Только при соблюдении указанных условий земли сельскохозяйственного назначения могут быть проданы иным лицам.
А вот иностранные лица не смогут оформить право на земли, от которых зависит продовольственная безопасность страны. Они смогут взять такую землю только в аренду. Более того – если сельхозземли перейдут иностранцу по наследству, он обязан в течении года их продать.
Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
25.07.2022
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Стало известно, как оформить недвижимость в 7 приаэродромной территории
Начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга Герасимова рассказала на методическом часе для регистраторов и на обучающем семинаре для кадастровых инженеров, какие объекты недвижимости можно оформить в 7 приаэродромной территории аэропорта Самара (Курумоч) и как правильно это сделать, чтобы у граждан в дальнейшем не возникло проблем.
Напомним, 24 сентября 2020 года на основании приказа Росавиации в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости были внесены сведения о зоне с особыми условиями использования территории. После чего у владельцев недвижимости, которая вошла в границы 7 приарэродромной территории, возникли проблемы с оформлением земли и строений. Часть вопросов заявителей была решена, когда в октябре 2021 года в соответствии с приказом Росавиации границы 7 приаэродромной территории были значительно уменьшены для целей реализации «дачной амнистии» и снятия административных барьеров при оформлении прав граждан на объекты бытовой недвижимости.
Вместе с тем ряд объектов недвижимости так и остался в границах аэропорта Курумоч, вопрос по их оформлению не был решен. Самарский Росреестр неоднократно заявлял о проблеме заявителей, направляя обращения во все задействованные в этом процессе ведомства и структуры, которые в свою очередь анализировали сложившуюся ситуацию и в итоге представили единую позицию – как быть с земельными участками и объектами капитального строительства, которые находятся в 7 подзоне.
- Установлен не запрет на строительство, реконструкцию и эксплуатацию отдельных видов объектов капитального строительства, а дополнительные требования при строительстве и реконструкции таких объектов. Согласно нормам Воздушного кодекса, под негативным физическим воздействием в седьмой подзоне понимается несоответствие эквивалентного уровня звука, возникающего в связи с полетами воздушных судов, санитарно-эпидемиологическим требованиям. При этом ограничения применяются только в отношении объектов, для которых установлены санитарно-эпидемиологические требования к уровням шума – для жилых комнат, квартир, жилых домов и жилых комнат общежитий, - пояснила Ольга Герасимова.
Застройщику необходимо позаботиться о том, чтобы жилое строение соответствовало установленным Роспотребнадзором санитарно-эпидемиологическим требованиям, поскольку без этого объект оформить не получится. Самарский Росреестр рекомендует гражданам вместе со всем комплектом документов представлять в регистрирующий орган заключение Роспотребнадзора о допустимом уровне шума.
Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети: https://t.me/rosreestr_63
22.07.2022
Росреестр СО: ответственность кадастровых инженеров возросла
Управление Росреестра по Самарской области провело обучающий семинар для кадастровых инженеров, в ходе которого профессиональному сообществу подробно рассказали о нововведениях. Кроме того, эксперты представили аналитическую информацию, подготовленную на основе часто встречающихся ошибок кадастровых инженеров и сложившейся судебной практике. Участники обсудили актуальные вопросы составления межевых и технических планов и детально разобрали кейсы, представленные кадастровыми инженерами.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова отметила, что с учетом новелл ответственность кадастровых инженеров существенно возросла. Это обусловлено стремлением государства повысить качество оказания кадастровых услуг и защитить граждан от недобросовестных участников рынка. Так, теперь результатом работы кадастрового инженера является не составление технического или межевого плана или акта обследования, а проведение Росреестром учетно-регистрационных действий по представленным кадастровым инженером документам.
- Законодательство стремительно меняется, вводятся новые правила, устанавливаются новые стандарты работы для профессиональных сообществ. Мы вас собираем, чтобы оперативно поделиться информацией, подробно разъяснить все нюансы и найти пути решения сложных вопросов, - обратилась заместитель руководителя к представителям профессионального сообщества.
На обучающем семинаре начальники отделов Управления Росреестра подробно осветили ряд интересных для кадастровых инженеров тем. В том числе рассказали об уточнении местоположения границ земельных участков и зданий, о новой редакции типовых документов, о площади земельных участков, о правилах оформления садовых и жилых домов, расположенных в 7 приаэродромной территории аэропорта Самара (Курумоч).
В завершении обучающего семинара Татьяна Титова поздравила представителей профессионального сообщества с наступающем Днем кадастрового инженера, поблагодарила за стремление к высоким стандартам, пожелала безупречного мастерства и вручила Благодарственные письма.
Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети: https://t.me/rosreestr_63 https://vk.com/rosreestr63
19.07.2022
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Оформление земельных участков: как зарегистрировать и как уточнить границы
Начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Самарской области Павел Найдовский в ходе «прямой линии» рассказал о регистрации земли в порядке гаражной и дачной амнистии 2.0, а также дал практические советы жителям региона, которые планируют установить границы участка.
По амнистии сначала оформите землю
Напомним, дачная амнистия 2.0 вступила в силу 1 июля этого года, гаражная амнистия действует с сентября 2021 года. Законы позволяют оформить недвижимость в упрощенном порядке, с минимальным комплектом документов. Ранее такие объекты недвижимости узаконить можно было только в судебном порядке. Причем в суде признавалось право на объект недвижимости – дом или гараж – и только после этого можно было обратиться в орган местного самоуправления за предоставлением земельного участка под ним. Сейчас же оформление прав начинается с земли.
- Сначала гражданин обращается в орган местного самоуправления – напрямую или через МФЦ (в зависимости от того, как предусмотрено в данном муниципалитете) за предоставлением земельного участка, на котором расположен гараж, возведенный до 29 декабря 2004 года или жилой дом, построенный до 14 мая 1998 года. При положительном решении участок будет поставлен на кадастровый учет и предоставлен в собственность гражданина. После этого одновременно с регистрацией права собственности на предоставленный земельный участок регистрируется право собственности на индивидуальный гараж или жилой дом. При этом гаражная и дачная амнистия 2.0 позволяют оформить недвижимость даже если в настоящий момент градостроительным регламентом размещение таких объектов на данной территории не предусмотрено, и участок не соответствует установленным администрацией предельным размерам, - подчеркнул Павел Найдовский.
Установление границ земельных участков
В ходе «прямой линии» прозвучали также вопросы о процедуре уточнения местоположения границ земельных участков в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав».
Владельцу участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит межевой план, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости будут внесены сведения об уточнённых границах земельного участка. При этом эксперт рекомендовал проверить работу кадастрового инженера – посмотреть, включена ли в акт согласования границ информация о земельных участках соседей. По словам Павла Найдовского, кадастровые инженеры в актах часто пишут «земли», что означает «соседей нет».
- Если владелец земельного участка точно знает, что соседи у него есть, об этом обязательно надо сказать кадастровому инженеру и проконтролировать, чтобы он согласовал с ними границы. Если границы не будут согласованы с соседями, государственный кадастровый учет будет приостановлен, - предупреждает Найдовский.
Вместе с тем случается, что соседей действительно не удается найти. В этом случае согласование границ осуществляется кадастровым инженером по специальной процедуре, предусматривающей опубликование информации о согласовании границ в местной газете (например, если участок находится в Самаре, то информация должна быть опубликована в «Самарской газете»).
Уточненные границы владелец земельного участка сможет внести в кадастр недвижимости только если кадастровый инженер сделал свою работу качественно. В самарском Росреестре назвали еще несколько пунктов которые стоит проверить заказчику: правильно ли указан адрес объекта недвижимости (а если адреса нет – местоположение земельного участка), в рамках уточнения площади не произошло ли самовольное занятие смежного земельного участка (что недопустимо). Если в ходе кадастровых работ площадь земельного участка увеличилась, поинтересуйтесь у исполнителя кадастровых работ, соответствует ли это увеличение предельному минимальному размеру земельного участка, предусмотренного правилами землепользования и застройки, а если предельный минимум не установлен, посчитайте, не увеличился ли ваш участок более чем на 10%.
Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети: https://t.me/rosreestr_63 https://vk.com/rosreestr63
19.07.2022
МФЦ Алексеевского района отпраздновал 10-летие со дня основания
Начальник межмуниципального отдела по Борскому, Алексеевскому районам Управления Росреестра по Самарской области Александр Журавлев поздравил сотрудников МФЦ Алексеевского района с 10-летием со дня создания многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг и пожелал плодотворной работы на благо жителей Алексеевского района и в целях развития территории.
Результатом совместной работы отдела Управления и районного МФЦ стало обеспечение стабильности в приеме и выдаче документов и удовлетворенность заявителей качеством оказываемых услуг.
Начальник отдела отметил, что с 29 июня этого года взаимодействие с многофункциональными центрами перешло в электронный формат в связи с чем особую значимость приобретает тема качества сканирования документов заявителей специалистами МФЦ. При этом важным остается вопрос комплектности документов.
Переход на электронный формат взаимодействия позволяет Росреестру проводить учетно-регистрационные действия в очень короткие сроки. Так, например, вся бытовая недвижимость сегодня регистрируется всего за два рабочих дня при наличии полного и качественного подготовленного комплекта документов, а также хорошего сканирования.
- Сегодня стоит задача, чтобы заявители получили услугу быстро, и чтобы для них изменения формата нашего взаимодействия с МФЦ прошли незаметно, - рассказал Александр Журавлев.
Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области
Контакты для СМИ: Никитина Ольга Александровна, помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555, Мобильный: 8 (927) 690-73-51 Эл. почта: pr.samara@mail.ru
Социальные сети: https://t.me/rosreestr_63 https://vk.com/rosreestr63
Кадастровая палата по Самарской области предлагает забрать «забытые» документы
За первое полугодие 2022 года жители Самарской области не получили в МФЦ более 35 тыс. документов на недвижимость после проведенной государственной регистрации. Большую часть «забытых» документов составляют договоры купли-продажи, дарения, закладные, акты передачи, согласия и платежные документы, которые по истечении 45 дней передаются многофункциональным центром на хранение в архив Кадастровой палаты по Самарской области. «Забытые» документы могут понадобиться гражданам в срочном порядке, например, для оформления кредита или продажи собственности.
«29 июня 2022 года вступил в силу федеральный закон, согласно которому Росреестр и многофункциональные центры перешли на безбумажный документооборот. Реализация федерального проекта Росреестра «Стоп-бумага» направлена на снижение сроков предоставления услуг гражданам. Но за два квартала 2022 года количество невостребованных заявителями документов составило 35 786. К сожалению, число ушедших в архив Кадастровой палаты документов растет по сравнению с прошлым годом (в 2021 - 29 568 документов). А общее количество невостребованных заявителями документов на территории Самарской обл